Derecho

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CONCLUSIONES

La ley de Registro de Información Catastral, tiene por objeto garantizar a cualquier propietario, poseedor o tenedor la seguridad jurídica en la tenencia de tierra. Es por ello que se estable un procedimiento catastral con el objeto de investigar y recolectar la información física necesaria de todos los predios existentes en el territorionacional; en miras de constituir un Registro Catastral que ampare el derecho de propiedad a través de las escrituras de propiedad, traslación y dominio.
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PROCEDIMIENTO CATASTRAL

ESTABLECIMIENTO CATASTRAL

Es el conjunto de actividades de tipo técnico - jurídico y administrativo, organizadas para la obtención de la información física y descriptiva de todos lospredios del territorio nacional.

• Esquineros;
• Mojones;
• Linderos;
• Ubicación espacial;
• Colindancias;
• Áreas de los predios;
• Cualquier otra característica.

Info.

ACTIVIDAD PREVIA

El RIC investigará el derecho real de propiedad y los datos físicos de las fincas. Con suficiente antelación a la declaratoria de zonas en proceso catastral.

Se divulgara en idioma Español y enlos idiomas existentes en la zona catastral.
Dicha declaratoria será publicada en el Diario Oficial y en los medios que sean más efectivos.
Los propietarios, poseedores y tenedores están obligados a proporcionar la información que les sea requerida.

DECLARATORIA

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COMUNICACIÓN SOCIAL

La declaratoria de una zona en proceso catastral es responsabilidad del Consejo Directivo delRIC.

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INICIO DEL ESTABLECIMIENTO CATASTRAL

ACTIVIDADES CATASTRALES

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El proceso dará inicio dentro de los cien días calendario, siguientes a la fecha de la declaratoria de la zona en proceso catastral.

Plazo

LEVANTAMIENTO DE INFORMACION CATASTRAL

Los técnicos del RIC se presentarán a cada uno de los predios, requiriendo la información que se describe enla ficha de investigación

1. Datos de identificación personal del propietario, poseedor o tenedor;
2. Dirección de la residencia;
3. Datos registrales de la finca;
4. Nombre del predio;
5. Circunscripción local, municipal y departamental;
6. Identificación y descripción de los mojones, linderos y áreas;
7. Tiempo de tenencia del predio;
8. Información sobre si existe trámite legal parael reconocimiento de la posesión;
9. Nombre de la persona y dirección de quien obtuvo la propiedad, posesión o tenencia;
10. Datos principales del documento que ampara la propiedad, posesión o tenencia;
11. Nombre de los colindantes actuales;
12. Situación jurídica del predio;
13. Información histórica, gráfica, oral o escrita;
14. Otros datos útiles.

FICHA DE INVESTIGACIÓNLEVANTAMIENTO CATASTRAL EN ÁREAS DE POBLACIÓN INDIGENA

Los técnicos del RIC, deberán hablar el idioma indígena de la región. Luego de realizada la investigación los propietarios, poseedores o tenedores firmaran el documento.

ÁNÁLISIS DE INFORMACIÓN CATASTRAL

La Unidad de Análisis Catastral del RIC efectuara una comparación entre la investigación registral y la información obtenida en el levantamientocatastral

ANÁLISIS E INVESTGACIÓN JURÍDICA

La Unidad de Análisis jurídico estudiará la situación jurídica del objeto y su relación con el sujeto.

DURANTE EL LEVANTAMIENTO CATASTRAL SE DEBERÁ ESPECIFICAR SI ESTÁN UBICADAS DENTRO DE ÁREAS PROTEGIDAS, DE PROTECCIÓN ESPECIAL O UTRAS.

EXPOSICIÓN PÚBLICA

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5

Los resultados preliminares del análisis catastral deberán de serpresentados a la población.
En el área urbana a nivel de barrio, y en las áreas rurales a nivel comunitario de aldea.

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CIERRE DEL ANÁLISIS CATASTRAL

DECLARACIÓN DE PREDIO CATASTRADO REGULAR

DECLARACIÓN DEL PREDIO CATASTRADO IRREGULAR

Agotados el análisis catastral y jurídico de un predio, encontrando que hay coincidencia en el objeto y la situación jurídica entre el sujeto y el objeto....
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