Derechos reales

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DERECHOS REALES
Es cuando una cosa se encuentra sometida total o parcialmente al poder de una persona en virtud de una relación inmediata oponible a cualquiera otra “persona-cosa”
CLASIFICACION* Principales
* Son de primer grado.
* Se da en la propiedad, servidumbre, el uso, la habitación.
* Son relaciones inmediatas.
* Garantía
* Son de segundo grado.* Están subordinadas en cambio a un derecho de crédito que es lo principal
* Son dependientes de algo.
* Ej. Hipoteca o de prenda.
* Absolutos
* (perfectos)
*La propiedad, derecho de autor, etc.
* Existe un sujeto, pasivo indeterminado.
* Relativos
* (imperfectos)
* Tienen sujeto activo y pasivo determinado con obligacionespositivas y negativas
* Inmobiliarios
* Las servidumbres, la habitación, la anticresis, enfiteusis y el derecho de superficie
* Mobiliarios
* La propiedad, el usufructo, el uso yla hipoteca.
* Solo puede recaer en los muebles, la prenda y el derecho de autor.

* Temporales
* Que no es para siempre si no que dura un tiempo determinado.
* Duranpor todo el tiempo que subsista una obligación.

* Perpetuos
* Que dura mucho tiempo o para siempre.
* ejemplo: propiedad literaria y artistica.
* Definitivos
* SegúnKipp y Wolff son definitivos: la propiedad , la servidumbre y los derechos de garantía.
* Que no se puede cambiar o mover.
* Provisionales
* Es la posesión
* No esdefinitivo depende de ciertas circunstancias.
* arrendamiento

* Los derechos reales deben de recaer siempre sobre bienes determinados y nunca sobre géneros.
* Los derechos reales recaensobre bienes materiales, pero también pueden recaer sobre bienes inmateriales.
* Los derechos reales son susceptibles de inscripción en el registro siempre que se trate de un bien perfectamente...
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