Dictamen pericial en la ejecucion de obas

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Don

, Arquitecto Técnico perteneciente al Colegio Oficial de , numero .

Aparejadores y Arquitectos Técnicos de

INFORMO: Que habiendo sido requerido por el Juzgado de Primera Instancia numerode la ciudad de Ordinario Sobre: De: Contra: Don. Se visita el inmueble, sito en el Pago de provincia de , comprobando su existencia, el estado actual, realizando fotografías, croquis de lasedificaciones objeto, medición de las mismas y a la vista de los documentos facilitados que consta en autos e informe pericial, se describen el inmueble. y su Partido, para emitir dictamen sobre elProcedimiento . Negociado:

DESCRICION DE LAS OBRAS

Situada en referencias catastrales son: Parcela Parcela Referencia Referencia y una superficie de 2.079 m² y una superficie de 2.877 m²

.

Elterreno donde se ubica el inmueble esta formado por dos parcelas cuyas

La superficie total del terreno de 4.956 m² con una morfología irregular y topografía de desniveles significativos y pendientespronunciadas Consta de una edificación de dos plantas “Cortijo” situado en dos paratas de terreno con muro de contención cuyos elementos fundamentales de la edificación son:

Cimentación: Losa dehormigón armado y muro de hormigón armado para salvar desniveles Estructura: Porticada de hormigón armado, con forjado unidireccional Cubierta: Inclinada de teja curva cerámica y terraza planastransitables Cerramientos: Cerramiento de fabrica a la capuchina de ladrillo perforado con aislamiento, y revestimiento con monocapa tipo gotegran o similar La superficie edificada cerrada es de 75,20 m²vivienda y 36,03 m² de terraza descubierta en planta 1ª y de 84,86 m² vivienda + 50% de 4,18 m² porche = 86,95 m² y una terraza descubierta de 42,71 m² en planta baja, resultando un total construida cerradade 162,15 m² sin incluir terrazas descubiertas. Además se ha construido un muro de contención de hormigón armado en el limite noreste de la parcela 103 con el camino con una longitud de 35,16 ml...
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