Diferecias entre usufructo, uso y habitacion

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| USUFRUCTO | USOTambién llamado el usufructo limitado | HABITACIÓN |
artículos | 467-522 C.C | 523-529 C.C | 523-529 C.C |
sujetos | PF/PJ-Nudo propietario-Usufructuario-Uno-Varios (límite781CC) | PF/PJ con límite temporal-usuario-uno (y familia) | PF-habitacionista-uno |
objeto | -Bien mueble-Bien inmueble-derechos | -Bien mueble-Bien inmueble | -Bien inmueble |
plazo | -temporal,aunque cabe la posibilidad de considerarlo vitalicio (muerte como causa de extinción) | -temporal | -temporal |
Fianza | | Si se ha asignado fianza, el juez podrá asignar casa para él y sufamilia atendiendo a circunstancias del caso | Si se ha asignado fianza, el juez NO podrá asignar casa para él y su familia atendiendo a circunstancias del caso |
frutos | -Inicio: (delusufructuario)-Naturales)-Civiles (%)-Industriales-Se extingue: (nudo propietario)-Naturales)-Civiles (%)-Industriales | Los que basten a las necesidades del usuario y su familia-piara/ganado:Crías, leche, lana yestiércol | no |
Derechos y deberes | -Derechos: -conservar-Uso y disfrute-Obligaciones:-gastos-No alterar-impuestos | -Derechos:-usar-percibir frutos-Obligaciones-Gastos: Si consume todos. –nogastos: Si percibe parte (salvo si falta) | -Derechos:-habitar-Obligaciones-Gastos: Si habitara toda la casa. -no gastos: Si habita parte salvo si falta) |
Facultad de disponer | sí |No(intransmisible)*No arrendar/enajenarSe permite para que utilice onerosa o gratuitamente (ej.: sea custodiada) | No (intransmisible)*No arrendar/enajenarSe permite para que utilice onerosa o gratuitamente(ej.: sea custodiada) |
constitución | -Negocio jurídico-Título oneroso-Título gratuito-Ley: cónyuge viuda*testamento | -Negocio jurídico-Usucapión-Adquisición a non dominio | -Negociojurídico-Usucapión-Adquisición a non dominio |
extinción | -Mortis causa-Plazo (condición resolutoria)-destrucción de la cosa-prescripción-expropiación-consolidación-renuncia | -Mortis causa-Plazo (condición...
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