Diferencias

En un principio probablemente, "propiedad" y "posesión" eran consideradas como una
misma cosa: el hecho, la apariencia del derecho, debió ser el derecho mismo pero en las
etapas del Derecho Romano,cuando surge la propiedad quiritaria y cuando se comenzó a
tutelar la posesión en forma autónoma, ambas instituciones aparecen perfectamente
separadas hasta el punto de que Ulpiano pudo decir que"Nada en común tiene la
propiedad con la posesión" ("Nihil commune habet propietas cum possessione”).
Es verdad que el propietario de una cosa es también poseedor de la misma, pero puede sucederque alguien sea poseedor y no sea propietario (alter possessor sit, dominus non sit), o viceversa,
que sea propietario y no poseedor (alter dominus sit, possessor non sit). Según Petit, los romanossolo reconocen una clase de propiedad, el dominium ex iure quiritium, que se adquiere por
modos determinados.Se es propietario o no se es. Según Bártolo de Sassoferrato la propiedad es,
ante todo,un ius: una cosa es el derecho y otra el objeto del mismo (res). Es un derecho sobre
cosas corporales perfecte disponendi, esto es, único; sólo el propietario puede disponer en el
sentido más ampliodel término. Eso es lo que caracteriza precisamente a la propiedad frente a la
posesión que, es un ius insistendi rei. Es, el derecho de disponer enteramente de una cosa
corporal nisi legeprohibeatur, vale decir, salvo los límites que imponga la ley. Cuando la
perturbación priva al propietario de la posesión de la cosa, el medio para reclamarla es la acción
reivindicatoria (reivindicatio).Si la perturbación no lo priva de la posesión, podrá utilizar, según
los casos, la actio negatoria, la actio aquae pluviae arcendae, la operis novi nuntiatio,
el interdictum de glande legenda y laactio de arboribus caedendis, la cautio damni infecti.
La posesión única a la que se atribuían efectos jurídicos de importancia, exigía dos
elementos: uno material o físico, el poder de hecho sobre...