Dinero

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1- Cuál es el marco legal de la financiación de vivienda en Colombia?
La Ley 546 del 23 de diciembre de 1999, es la ley marco de financiación de vivienda, también conocida comoLey de Vivienda, por la cual se pone a disposición de los usuarios de esta línea de crédito un sistema de financiación especializado
2.- Cuál es el objeto de la ley devivienda?
El objeto de esta ley es el de fomentar el ahorro y de esta manera la adquisición de vivienda propia con créditos a largo plazo, a una tasa de interés competitiva y con cuotafija de tal manera que la deuda sea pagadera y no se vayan a incrementar dichas cuotas de tal forma que no sean pagaderas, como sucedió con el UPAC
3.- Qué beneficios puedetener la existencia de un sistema especializado de financiación de vivienda?
Los beneficios que puede tener la existencia de un sistema especializado de financiación de viviendaes Poner a disposición del usuario del crédito de vivienda una fuente de recursos con condiciones especiales frente a otras líneas de crédito, tales como tasa fija, plazo hastade treinta años, prohibición de capitalizar intereses, prepagos totales o parciales sin sanción.
Además, se busca que durante el plazo del préstamo se mantenga estable larelación entre la cuota mensual y la capacidad de pago de los deudores, en la medida en que ambas se actualicen con la inflación.
4.- Quienes pueden otorgar créditos de vivienda enColombia?
Los establecimientos de crédito, las entidades del sector solidario, las asociaciones mutualistas de ahorro y crédito, las cooperativas financieras, los fondos deempleados, el Fondo Nacional de Ahorro y cualquier otra entidad diferente de los establecimientos de crédito, con las características y condiciones que aprueben sus órganos de dirección
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