Direccion Estrategica
Páginas: 23 (5619 palabras)
Publicado: 4 de agosto de 2011
Í N D I C E
Pág.
•PRIMERA FASE
•Análisis de la situación externa 3
•Análisis de la situación interna 8
•Diagnóstico de la situación (Técnica D.A.F.O.) 12
II. SEGUNDA FASE
•Decisiones estratégicas
4.1.Objetivos de marketing 14
•TERCERA FASE
•Planes de acción 15
•PRIMERA ETAPA
1. ANÁLISIS EXTERNO
Análisis del mercado
Benicoba Milar se encuentra situadoen el término municipal de Eibar, una población que ronda los 30.000 habitantes. Pero su clientela, en menor medida, llega más allá de los límites de la ciudad armera. Por eso vamos a estudiar también las poblaciones de Mallabia, Ermua, Elgoibar, Elgeta y Soraluze; juntando los 6 municipios estamos hablando de una población de 65.189 personas. Todas los datos están extraídos de la edición de 1996del Instituto Vasco de Estadística (EUSTAT).
La zona cuenta con 31032 familias con una media de 3.195 miembros, destacando Mallabia con casi 4 personas por familia.
El 19,5% de la población es menor de 19 años, el 64,64% ronda entre los 20 y los 64 años y el 15,81% son mayores de edad. Estos datos variarán considerablemente en los próximos 20 años, ya que la tasa de natalidad estádisminuyendo.
Existen 21592 personas activas. La tasa de paro es del 22,61%, pero con datos más recientes del 1997 y 1998 podemos ver que está disminuyendo considerablemente rondando en la actualidad el 10%.
En la siguiente tabla muestra la ocupación por sectores:
P.Activa
Agricultura
Industria
Construcción
Servicios
Eibar
9963
58
4582
470
4853
Elgeta
377
16
183
17161
Elgoibar
3705
60
1855
169
1621
Ermua
5779
14
3213
536
2016
Mallabia
419
42
163
19
195
Soraluze
1348
6
787
90
465
TOTAL
21591
196
10783
1301
9311
%
1%
50%
6%
43%
A continuación tenemos una tabla que va a mostrar el PIB municipal per cápita.1996. Miles de pesetas. Con datos bastante sorprendentes:
PIBper capita
Indice
Eibar
2098
92
Elgeta
3338
146
Elgoibar
2790
122
Ermua
1640
72
Mallabia
7497
328
Soraluze
1838
80
3200,166667
140
Mallabia destaca con mucha diferencia debido a que tiene 4 grandes pabellones industriales. La escasez de suelo industrial en Eibar y Ermua hacen de Mallabia el destino de muchas de ellas.
Existe untotal de 24013 viviendas, entre ellas 6513 están desocupadas.
El índice de confort es del 60.5, 5 puntos por debajo de la media autonómica. Esto quiere decir que existen muchas casas viejas, con lo que se prevé que habiendo dinero y gente que la ocupe la necesidad de obra es máxima. Está claro que desde que se hizo está encuesta (1996-5-3) hasta el día de hoy (1999-12-24) se han incrementado laconstrucción de nuevas viviendas con lo que el índice de confort habrá aumentado.
La zona de Eibar, Ermua y Soraluze tiene el gran inconveniente de la orografía. El poder de expansión se está limitando, con lo que lo único que se puede hacer es tirar los viejos y levantar nuevos edificios, o bien edificar en fábricas desocupadas que dejan patente el pasado industrial. En el caso de Mallabia elterreno se usa para hacer pabellones industriales, ya que el número de habitantes es muy reducido (1.100). Elgoibar es quizá la única población en moderada expansión.
A pesar de todo ello, están previstas la construcción de unas 1000 viviendas para los próximos 4 años (muchas de ellas de protección oficial), con lo que contrasta con la disminución del número de familias con hijos
(casi lamitad de los matrimonios no tienen hijos y las que los tienen no más de 2). Destaca Ermua con casi el 60% de matrimonios con hijos.
Hay que intentar que la gente de Mallabia, Ermua, Elgeta, Soraluze y Elgoibar se acerque a Benicoba Milar (Eibar) a comprar. El gran problema que tiene este pueblo es que encontrar aparcamiento es prácticamente imposible. Existen 2 parkings rotatorios de pago, uno...
Pág.
•PRIMERA FASE
•Análisis de la situación externa 3
•Análisis de la situación interna 8
•Diagnóstico de la situación (Técnica D.A.F.O.) 12
II. SEGUNDA FASE
•Decisiones estratégicas
4.1.Objetivos de marketing 14
•TERCERA FASE
•Planes de acción 15
•PRIMERA ETAPA
1. ANÁLISIS EXTERNO
Análisis del mercado
Benicoba Milar se encuentra situadoen el término municipal de Eibar, una población que ronda los 30.000 habitantes. Pero su clientela, en menor medida, llega más allá de los límites de la ciudad armera. Por eso vamos a estudiar también las poblaciones de Mallabia, Ermua, Elgoibar, Elgeta y Soraluze; juntando los 6 municipios estamos hablando de una población de 65.189 personas. Todas los datos están extraídos de la edición de 1996del Instituto Vasco de Estadística (EUSTAT).
La zona cuenta con 31032 familias con una media de 3.195 miembros, destacando Mallabia con casi 4 personas por familia.
El 19,5% de la población es menor de 19 años, el 64,64% ronda entre los 20 y los 64 años y el 15,81% son mayores de edad. Estos datos variarán considerablemente en los próximos 20 años, ya que la tasa de natalidad estádisminuyendo.
Existen 21592 personas activas. La tasa de paro es del 22,61%, pero con datos más recientes del 1997 y 1998 podemos ver que está disminuyendo considerablemente rondando en la actualidad el 10%.
En la siguiente tabla muestra la ocupación por sectores:
P.Activa
Agricultura
Industria
Construcción
Servicios
Eibar
9963
58
4582
470
4853
Elgeta
377
16
183
17161
Elgoibar
3705
60
1855
169
1621
Ermua
5779
14
3213
536
2016
Mallabia
419
42
163
19
195
Soraluze
1348
6
787
90
465
TOTAL
21591
196
10783
1301
9311
%
1%
50%
6%
43%
A continuación tenemos una tabla que va a mostrar el PIB municipal per cápita.1996. Miles de pesetas. Con datos bastante sorprendentes:
PIBper capita
Indice
Eibar
2098
92
Elgeta
3338
146
Elgoibar
2790
122
Ermua
1640
72
Mallabia
7497
328
Soraluze
1838
80
3200,166667
140
Mallabia destaca con mucha diferencia debido a que tiene 4 grandes pabellones industriales. La escasez de suelo industrial en Eibar y Ermua hacen de Mallabia el destino de muchas de ellas.
Existe untotal de 24013 viviendas, entre ellas 6513 están desocupadas.
El índice de confort es del 60.5, 5 puntos por debajo de la media autonómica. Esto quiere decir que existen muchas casas viejas, con lo que se prevé que habiendo dinero y gente que la ocupe la necesidad de obra es máxima. Está claro que desde que se hizo está encuesta (1996-5-3) hasta el día de hoy (1999-12-24) se han incrementado laconstrucción de nuevas viviendas con lo que el índice de confort habrá aumentado.
La zona de Eibar, Ermua y Soraluze tiene el gran inconveniente de la orografía. El poder de expansión se está limitando, con lo que lo único que se puede hacer es tirar los viejos y levantar nuevos edificios, o bien edificar en fábricas desocupadas que dejan patente el pasado industrial. En el caso de Mallabia elterreno se usa para hacer pabellones industriales, ya que el número de habitantes es muy reducido (1.100). Elgoibar es quizá la única población en moderada expansión.
A pesar de todo ello, están previstas la construcción de unas 1000 viviendas para los próximos 4 años (muchas de ellas de protección oficial), con lo que contrasta con la disminución del número de familias con hijos
(casi lamitad de los matrimonios no tienen hijos y las que los tienen no más de 2). Destaca Ermua con casi el 60% de matrimonios con hijos.
Hay que intentar que la gente de Mallabia, Ermua, Elgeta, Soraluze y Elgoibar se acerque a Benicoba Milar (Eibar) a comprar. El gran problema que tiene este pueblo es que encontrar aparcamiento es prácticamente imposible. Existen 2 parkings rotatorios de pago, uno...
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