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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE C. JOSE EDUARDO ANDRADE BARAJAS A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR" Y DE OTRA PARTE C. LILIA VAZQUEZ TINAJERO EN SU CARACTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
 DECLARACIONES
 
I.- Declara "El arrendador";

a) Ser propietario del inmueble marcado con el C-21 en Avenida Acueducto 5098, Colonia Ampliación Tepepan, CP.16029.Delegación Xochimilco, denominada Conjunto Habitacional “El Encanto”
b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudopor concepto de gastos de administración, lo cual lo acredita con la documentación que exhibe en este momento, y que se agrega como anexo al presente contrato formando parte integrante del mismo .
c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.
 

II.- Declara "Elarrendatario"

a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.
b) Conocer el estado físico y jurídico de inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por gastos de mantenimiento, habiendo verificado personalmente ante el administrador del condominio que no se adeuda cantidad alguna porestos concepto de mantenimiento relacionados con el inmueble materia del presente contrato.
 
EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:
 

CLAUSULAS

 
PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el de HABITACIÓN UNICA EXCLUSIVAMENTE EL INMUEBLE SEÑALADO EN EL C-21 EN AVENIDA ACUEDUCTO5098, COLONIA AMPLIACIÓN TEPEPAN, CP.16029. DELEGACIÓN XOCHIMILCO, DENOMINADA CONJUNTO HABITACIONAL “EL ENCANTO” recibiéndolo este último en dicho concepto al momento de firma del presente contrato.
 
SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de $ 6500.00 (SEIS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 MN) mensuales, PAGADEROS LOS DÍAS 12 DE CADA MES DEBIENDODEPOSITAR LA RENTA ALUDIDA DIRECTAMENTE A LA CUENTA DE LA SEÑORA GABRIELA TENA RODRÍGUEZ CON NUMERO O7209665 DEL BANCO SCOTIABANK, así mismo “El arrendatario” deberá cubrir las cuotas de mantenimiento que se generar por el uso y disfrute del inmueble, que son por la cantidad de $ 350.00 (trescientos cincuenta pesos 00/100 MN) de manera mensual los cuales se cubrirán a la Administración debiendoentregar "El Arrendador", el recibo correspondiente al arrendatario. Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega en calidad de depósito al arrendador la cantidad de $13,000.00 (TRECE MIL PESOS 00/100 MN) misma cantidad que en caso de no ser utilizada por el arrendador, deberá devolverse a la terminacióndel presente contrato y de sus prórrogas en su caso.
 
TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de un año forzoso para ambas partes, contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.
 
CUARTA.- El Arrendatario destinará el inmueble materia del presente contrato, ÚNICAMENTE Y EXCLUSIVAMENTE para uso CASA HABITACION, quedándoleestrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.
 
QUINTA.- En caso de que El Arrendatario quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que El...
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