Documento de conceptualizacion

DOCUMENTO DE CONCEPTUALIZACION

TABLA DE CONTENIDO

INTRODUCCION 2

1. CONCEPTOS GENERALES 5

1.1. Definición del CENTRO DE EVENTOS DEL CARIBE, PUERTA DE ORO 5

1.2. Sitios similares 5

2. CONTEXTO URBANO 14

2.1. Localización –Descripción- 14

2.2. Directrices del diseño urbano 15

3. DIRECTRICES BASICAS DE DISEÑO 16

3.1. Directrices 16

3.2. OrganigramaEspacial 23

4. AREAS Y ESPACIOS 24

4.1. Generalidades 24

4.2. Espacios, sub-espacios y áreas 25

4.2.1. Morfología y Divisiones de la Sala Mayor 25

4.3. Tipologías y áreas 36

5. MARCO NORMATIVO 52

5.1. Plan de Ordenamiento del Distrito de Barranquilla 52

5.2. Plan Parcial de Barranquillita, La Loma y Barlovento 53

INTRODUCCION

La ciudad de Barranquilla, epicentrodel Caribe Colombiano, se constituye en una de las urbes más competitiva en materia de prestación de servicios especializados. El sector comercial, eje económico que ha dinamizado el desarrollo urbano del distrito, potenciando sectores específicos de la ciudad, constituyen en conjunto con otras actividades, a Barranquilla en el lugar ideal para el desarrollo de eventos y espectáculos de granescala.
En Barranquilla puede leerse con claridad el desarrollo de esta tendencia, siendo cada vez más frecuentes los proyectos de erradicación de actividades productivas que emigran de otras regiones del país buscando mayor proximidad con el sistema de puertos.
Todos estos elementos concurren para que el presente de Barranquilla sea sumamente promisorio, como lo demuestra el desarrollo que hanadquirido el sector portuario (tanto por el tamaño como por la cantidad de emprendimientos) y el industrial, como a través del clima general de optimismo y prosperidad que manifiestas las organizaciones del empresariado local.[1]
La posición estratégica de Barranquilla, eje central de los tres distritos de la Costa Caribe, conformador por ella, Santa Marta y Cartagena, junto a los factores descritosanteriormente, le permiten posicionarse en el ámbito nacional como un sitio ideal para el fomento de actividades económicas que atraerán la inversión privada.
Todas las condiciones descritas anteriormente requieren que la ciudad se dote de la infraestructura de servicios ideal para la prestación de servicios empresariales que apoyen la gestión pública, y dentro de esta se requiere laconstrucción de un Centro de Eventos y Exposiciones, que preste sus servicios de manera sistemática y moderna, que cumpla su función ordenadora de desarrollo económico, frente al avance y crecimiento urbano de la ciudad
Considerando el gran potencial turístico de la ciudad de Barranquilla aún no desarrollado, y la avidez de su población por el desarrollo de la ciudad y el disfrute del Río Magdalena,entendemos que la incorporación de un Centro de Eventos y Exposiciones en la urbanización de La Loma se constituirá como una excelente oportunidad para la ocupación de la ciudad durante los 12 meses del año.
Barranquilla se abre al mundo y a la globalización, imaginando un futuro hasta ahora no pensado en un proyecto concebido dentro de un área dónde el Centro irá acompasado de obras complementarias deexcepción.
Las reuniones corporativas de empresas, los lanzamientos de productos y especialmente los congresos ofrecen una oportunidad de ocupación que dinamizará la cadena productiva del sector turístico.
A Barranquilla hoy se la denomina como la ciudad del futuro, con un crecimiento sostenido difícil de igualar por otros destinos en Colombia; la rapidez en el crecimiento notorio en la ciudadse percibe y revela ante todo una pujanza económica y confianza en su proyección futura, dónde el Centro de Eventos del Caribe, PUERTA DE ORO, será protagonista principal de todo este proceso de cambio.
La firma cercana del TLC con Estados Unidos significa además y principalmente para Barranquilla un polo de crecimiento único en su economía que acompasará y será un catalizador formidable de...