Economía

CREDITO HIPOTECARIO


CONCEPTO

Es aquel que se otorga para la compra de una vivienda, terreno, construcción o ampliación de una propiedad a cambio de una hipoteca. Sobre el bien que estamos adquiriendo, cuenta con la particularidad que el banco o entidad financiera otorga en algunos casos hasta el 100% del valor del terreno, esta va depender de la entidad y del monto que se solicite.CARACTERÍSTICAS

• Tasas en soles y dólares.

• Presenta seguro de desgravamen, el cual asegura la cancelación de la deuda pendiente del titular del crédito (y/o de su cónyuge, en caso de contratación del seguro de desgravamen mancomunado.)

• Existen tasas porcentuales a financiar desde un 70% al 90% del valor de la vivienda adquirida según la entidad financiera.

• Presenta un seguro parael inmueble en caso sufra daños (solo el valor de la edificación de dicho inmueble.

• Permite incrementar su patrimonio y respaldo.

INTERBANK

BENEFICIOS

• Te prestamos en dólares o soles.

• Hasta 30 años para pagar.

• Financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble, según informe de tasación.

• Préstamos desde US$ 7,000 ó S/.23,000 y el monto máximo estará en función dela capacidad de pago del cliente.

• Hasta 3 meses para pagar tu primera cuota, si es compra o ampliación / remodelación y hasta 6 meses si es para construcción.

• Te ofrecemos tasa fija en soles y dólares, y tasa mixta en dólares, fija por 5 años y luego variable en función a la Limabor ME 12 meses más un porcentaje. (*)

• Cuotas extraordinarias en julio y en diciembre, si lo deseas.

•Desembolso del crédito en 9 días útiles, condicionado a la entrega de la documentación completa y conforme (sólo para préstamos mayores a US$ 25,000 ó S/.80,000 y para la compra de vivienda terminada o bien futuro de proyectos financiados por Interbank en todo Lima).

• Seguro de desgravamen que cancela la deuda en caso de fallecimiento del titular del préstamo (o del cónyuge, si se eligióseguro mancomunado). Seguro del bien que protege al inmueble contra cualquier daño imprevisto producido por sismo, inundación o incendio, entre otros.

• Financiamiento de los gastos de tramitación, si lo deseas.

• Pre-pagos hasta por el 20% del saldo de capital sin cobro de comisión

• Servicio gratuito de tramitación de documentos (válido sólo en Lima).

• Y si no puedes sustentar todos tusingresos o recibes dinero del extranjero, también puedes calificar a nuestro Préstamo Hipotecario con Ahorro Casa de Interbank.

REQUISITOS

• Debes sustentar como mínimo S/.1,500 de ingresos mensuales netos conyugales. Para Préstamo Personal con Garantía Hipotecaria, debes sustentar mínimo S/.3,000 de ingresos mensuales netos conyugales.

• No deberás presentar mal comportamiento de pago,ni estar reportado en centrales de riesgo con información negativa (Infocorp,Certicom, etc.). La misma condición deberá ser cumplida por tu cónyuge, si eres casado y por la empresa donde laboran.

• Edad entre 21 y 65 años.

• Presentar la solicitud de préstamo, la declaración personal de salud y el sustento de ingresos, deudas y patrimonio.

BANCO DE CREDITO DEL PERU

BENEFICIOS

•Cualquier cliente con ingresos mínimos de $ 400(s/.1400) puede acceder a un crédito hipotecario.

• Financiamiento en soles o dólares.

• Esquema de tasas fijas y mixta.

• Mayor transparencia, ya que la tasa del periodo variable esta atada a un índice de conocimiento publico como la Limabor.

• No hay restricciones del monto a financiar, valor del inmueble y si la vivienda es de primeraventa.

• Plazo de financiamiento mas largo del mercado: 25años, permitiendo cuotas mas bajas.

• Contamos con un equipo de expertos que te asesorara permanentemente desde la primera consulta hasta el ultimo tramite.

REQUISITOS

• Acreditar un ingreso bruto conyugal mínimo de $400 o s/.1400(para clientes con renta de 4ta o 5ta categoría) o tener ventas anuales declaradas desde $300 000 o...