Economia española

Páginas: 21 (5008 palabras) Publicado: 1 de febrero de 2012
1.-Portada:


Universidad Rey Juan Carlos

Economía Española

2º LADE Grupo “B”

“Sector de la Construcción”


Fecha de entrega:

Nombre y tiempo dedicado por cada componente del grupo:

• -Mireia Jiménez Jerez
• -El tiempo dedicado ha sido aproximadamente un mes y medio, recopilando y organizando información.

Propuesta y justificación de la calificación que losestudiantes creen que merece el trabajo presentado:

• Nota: Sobresaliente
• Justificación: Por mi entera dedicación al trabajo ya que soy la única componente del él.






2.-Índice

3. ESQUEMA CONCEPTUAL DEL TEMA

4. INTRODUCCION

5. TEORÍA


5.1. CLASIFICACIÓN DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN


5.2. EVOLUCION HISTORICA DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN5.3. MERCADO DE LA VIVIENDA


5.3.1. EVOLUCIÓN DEL MERCADO DE LA VIVIENDA DESDE 1997 HASTA 2006


5.3.2. DETERMINANTES DE LA VIVIENDA A LARGO PLAZO


5.3.3. FACTORES COYUNTURALES QUE AFECTAN A LA DEMANDA DE VIVIENDA


5.4. EVOLUCION DEL PRECIO DE LA VIVIENDA


5.5. ENDEUDAMIENTO


5.6. POLITICA SECTORIAL

6. EJEMPLOS REALES (LAHIPOTECA)

7. CONCLUSIONES

8. PREGUNTAS

9. VOCABULARIO Y CONCEPTOS BÁSICOS

10. BIBLIOGRAFIA












3.-Esquema conceptual del tema.

SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

CLASIFICACIÓN:

• EDIFICACIÓN: RESIDENCIAL Y NO RESIDENCIAL
• REABILITACIÓN Y MANTENIMIENTO; OBRA CIVIL

EVOLUCION DEL SECTOR:

• DE 1939- 1959
• EXPANSION AÑOS60-70
• CRISIS 76-81
• BOOM INMOBILIARIO 87-90
• RECUPERACION DEL SECTOR 91-97

MERCADO DE LA VIVIENDA

• EVOLUCIÓN DEL MERCADO DE LA VIVIENDA 97-06
• DETERMINANTES DE LA VIVIENDA A L/P
POBLACIÓN
NIVEL DE RENTA
FINANCIACIÓN
• FACTORES COYUNTURALES QUE AFECTAN A LA DEMANDA DE VIVIENDATIPOS DE INTERES
EXPECTATIVAS DE CRECIMIENTO
IMPUESTOS Y SUBVENCIONES
OTROS
• EVOLUCION DEL PRECIO DE LA VIVIENDA

ENDEUDAMIENTO

POLITICA SECTORIAL




















4.-Introducción:

El sector de la construcción es un componente básico del producto interior bruto de cualquier país.Por su papel como generador de empleo, proveedor de bienes e incentivador del crecimiento, resulta determinante en la evolución de la economía e incide directamente en las condiciones de vida de los ciudadanos. De hecho, ocupa el segundo lugar en cuanto a tamaño en el conjunto de la Unión Europea.

Diferentes documentos especializados europeos y españoles definen el sector de laconstrucción como: “El conjunto de empresas cuya actividad consiste en ejecutar directamente obras completas o partes de ellas, tanto de edificación como de ingeniería civil o industrial”.

El sector de la construcción es una potente influencia en la economía española y a su vez la buena salud de la economía, estimula a muchos españoles a invertir en construcción, sea como valor de uso o como valorde inversión.


Estamos presenciando por tanto como el fenómeno «economía del ladrillo» se está realimentando a sí mismo, aparentemente sin solución de continuidad y sin inmutarse por factores externos, que tanto están afectando a otros sectores de la economía.


La finalidad del trabajo es la comprensión y el análisis del sector de la construcción en su conjunto, observado desdeun punto de vista económico y abordando temas como su evolución histórica, clasificación del sector, el mercado de vivienda y su política sectorial.

5.-Teoría.

5. 1. Clasificación del sector de construcción.

Podemos agrupar las actividades del sector en dos grandes bloques (edificación
y obra civil), que se descomponen en cuatro subsectores:

Edificación, que comprende:...
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