Economia I

INMUEBLES RURALES


2010
Oferta:
• Cuantos productos se ofrecen en promedio.


• Qué problemas se presentan en el mercado:
La renta de la locación de inmuebles se encuentraalcanzada por el impuesto como renta de primera categoría.
Ello tiene distintas consecuencias: - Debe tenerse en cuenta las disposiciones relativas al valor locativo, el cual no deberá ser inferior adeterminados parámetros que razones de espacio no nos permiten analizar.
- Se deberá analizar el valor locativo presunto de los inmuebles cedidos gratuitamente o a precio no determinado.
-Tributará por la contribución directa o territorial y otros gravámenes que el inquilino o arrendatario haya tomado a su cargo y por el importe abonado por los inquilinos o arrendatarios por el uso demuebles y otros accesorios o servicios que suministre el propietario.
- Se debe tener precaución a encuadrar adecuadamente los arrendamientos en especie.
- Las deducciones podrán hacerse en base a gastosreales adecuadamente documentados o por gastos presuntos que no podrá ser superior al 5% sobre la renta bruta, opción que no podrá ser adoptada por responsables que deban llevar libros o tienenadministradores que deban rendirle cuentas y deberá mantenerse el mismo método durante 5 años.




• Gráficos de alquileres


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Demanda:
• Cuantas personas están dispuestas asolicitar los alquileres: no hay un número exacto, ya que el número de gestiones anuales no se asemejan ni en lo más mínimo a una gran inmobiliaria de la capital. Pero no por esto queremos decir queno tengan importancia, ya que estamos hablando de pueblos rurales donde la actividad agropecuaria y ganadera es muy grande, por lo que el inmueble que más gestiones tiene son los campos y terrenos.• Cuánto están dispuestos a pagar: se está dispuesto a pagar desde $700 hasta $2500, siempre dependiendo el tipo y la dimensión del inmueble. En el caso de un departamento, el precio varía, si...