ECONOMIA

Decreto No. 884

LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPUBLICA DE EL SALVADOR,

CONSIDERANDO:
I.

Que de conformidad con el Artículo 101 de la Constitución, corresponde al Estado promover el
desarrollo económico y social mediante el incremento de la producción y la productividad y,
además, fomentar los diversos sectores de la producción y defender el interés de los
consumidores;

II.

Queel desarrollo en la economía nacional, requiere un sistema de financiamiento de bienes que
fomente la inversión y sea accesible a las empresas y personas naturales salvadoreñas que lo
soliciten y en especial a las medianas y pequeñas empresas;

III. Que el sistema de arrendamiento financiero constituye, a nivel mundial, un eficiente mecanismo
para favorecer la inversión en bienes;
IV. Quede conformidad al Artículo 103 de la Constitución, se reconoce y garantiza el derecho a la
propiedad privada en función social, por lo que es conveniente concederle la plena protección al
derecho de propiedad que ejerzan los arrendadores como inversionistas en los bienes
arrendados, función que se cumple en virtud de la explotación económica que éstas otorgan a
los usuarios del sistema.

PORTANTO,
en uso de sus facultades constitucionales y a iniciativa del Presidente de la República, por medio del
Ministro de Economía y los Diputados: Francisco Roberto Lorenzana Durán, Mauricio López Parker, Noé
Orlando González, Manuel Enrique Durán, Juan Duch Martínez, Medardo González Trejo, Jorge Alberto
Villacorta Muñoz, Norman Noel Quijano González, Juan Miguel Bolaños, Carmen ElenaCalderón de
Escalón, Walter René Araujo Morales, Carlos Antonio Borja Letona, Renato Antonio Pérez, Roberto José
D'Aubuissón Munguía, Julio Antonio Gamero Quintanilla, Gerardo Antonio Suvillaga García, Elmer
Charlaix, Guillermo A. Gallegos Navarrete, Mario Alberto Tenorio, Vicente Menjívar, José Mauricio
Quinteros Cubías, Osmín López Escalante, Nelson Funes, Héctor Nazario Salaverría Mathies, CarlosMauricio Arias, Jesús Grande, Douglas Alejandro Alas García, William Rizziery Pichinte, Mariela Peña
Pinto, Ernesto Angulo, Donato Eugenio Vaquerano Rivas, Carlos Armando Reyes Ramos, Rafael Edgardo
Arévalo Pérez, Salvador Sánchez Cerén, Ileana Argentina Rogel de Rivera, Blanca Flor América Bonilla,
Vilma Celina García de Monterrosa, Walter Eduardo Durán Martínez, Zoila Quijada, Marta LilianCoto Vda.
De Cuéllar, Elvia Violeta Menjívar Escalante, Nelson Napoleón García Rodríguez, José Ebanán
Quintanilla Gómez, José María Portillo, René Oswaldo Martínez, Irma Segunda Amaya Echeverría, Miguel
Angel Navarrete Navarrete, Marta Calles de Penado, Carlos Alfredo Castaneda Magaña, Juan Angel
Alvarado Alvarez, David Rodríguez Rivera, Manuel Oscar Aparicio Flores, José Manuel MelgarHenríquez,
Humberto Centeno Najarro, Manuel Quintanilla y Silvia Cartagena.

DECRETA, la siguiente:

LEY DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES FUNDAMENTALES

CAPÍTULO PRIMERO

OBJETO Y ALCANCE DE LA LEY

Aplicación
Art. 1.- La presente Ley se aplicará a los contratos de arrendamiento financiero y a los sujetos que los
celebren.
En el texto de esta Ley, el arrendadorfinanciero se denominará "el arrendador" y el arrendatario
financiero se denominará "el arrendatario".
No se sujetarán a la presente Ley las operaciones de arrendamiento civil.

CAPÍTULO SEGUNDO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y SUS PARTES

Características
Art. 2.- se entiende por arrendamiento financiero, el contrato mediante el cual el arrendador concede
el uso y goce de determinadosbienes, muebles e inmuebles, por un plazo de cumplimiento forzoso al
arrendatario, obligándose este último a pagar un canon de arrendamiento y otros costos establecidos por
el arrendador. Al final del plazo estipulado el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio
predefinido, devolverlo o prorrogar el plazo del contrato por períodos ulteriores.
Para efectos de la...