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CARREON VILAR KAREN 3NB 24-AGOSTO-09
ANALISIS E INTERPRETACION DE INFORMACION FINANCIERA
TAREA BANCOS
BANAMEX:
PRESTAMO HIPOTECARIO
* TASA FIJA:
Tasa Fija |
Plazo | 15 |
Porcentaje de financiamiento | 80% |
Tasa de interés | 12.50% a 9.50% |
Pago por cada mil pesos de crédito (Sin Seguros) | $12.33|
Comisión de apertura | 2.25% |
Valor mínimo de la vivienda | $500,000 |
Valor máximo de la vivienda | Sin tope |
Importe mínimo de crédito | $210,000 |
Importe máximo de crédito | $10,000,000 |
Capacidad de pago | 35%* |
Comisión de prepago | No aplica |
Interés deducible | Si |

* TASA FIJA CON INFONAVIT:
Tasa Fija con Apoyo Infonavit |
Plazo | 15 |Porcentaje de financiamiento | 80% |
Tasa de interés | 12.50% a 9.50% |
Pago por cada mil pesos de crédito (Sin Seguros) | $12.33 |
Comisión de apertura | 2.25% |
Valor mínimo de la vivienda | $500,000 |
Valor máximo de la vivienda | Sin tope |
Importe mínimo de crédito | $210,000 |
Importe máximo de crédito | $10,000,000 |
Capacidad de pago | Ingresos menores oiguales a $10,000 = 30% / ingresos mayores a $10,000 = 35%* |
Comisión de prepago | No aplica |
Interés deducible | Si |

CREDITO PERSONAL
* Comisión por apertura: 2% más IVA del monto solicitado la cual podrá ser cubierta de 3 formas:
1. Financiada (se suma al crédito y se paga en el plazo pactado).
2. Cubierta con recursos del cliente junto con la 1ª mensualidad.
3.Descontada del crédito que se haya autorizado.
* Comisión por Gastos de Cobranza: $300.00.
* Comisión por impresión de estado de cuenta: $100.00.
* Comisión por anualidad: $0.00.
CAT (Costo Anual Total del Crédito Personal Opciones):
Del 29.90% al 93.48% . Calculado a una tasa anual máxima del 59.0% respectivamente, que aplicarían dependiendo del análisis crediticio de ELCLIENTE. Tasa Fija. Informativo. Fecha de cálculo 26 de enero 2009.

Considera una línea de crédito de $37,000 a un plazo de 36 meses.

CREDITO REVOLVENTE
* Tasa de interés variable ligada a la TIIE.
* Sin comisión por apertura.
* Comisión por Gastos de Cobranza: $300.00.
* Por impresión de estado de cuenta hasta:$100.00.
* Comisión por anualidad: $250.00 más IVA .
*Comisión del 1% + IVA por cada disposición de crédito sobre el importe dispuesto.
CAT (Costa Anual Total)
54.29% Anual. Tasa variable para fines informativos y de comparación exclusivamente. Fecha de cálculo 13 de Abril del 2009. El CAT calculado sobre la tasa mínima es de 47.60%, y se asigna de acuerdo al perfil crediticio de cada cliente.

Considera una tasa anual ordinaria de TIIE + 30puntos, tasa máxima aplicable y tasa mínima aplicable considera una tasa anual ordinaria de TIIE + 26 puntos, con una línea de crédito de $30,000 a un plazo de 36 meses.
MÉXICO
Tasas* |
  | Fecha | Actual |

UDI | 25 Ago 2009 | 4.268 |
TIIE | 24 Ago 2009 | 4.895 |
CETES 28 | 20 Ago 2009 | 4.480 |
CETES 365 | 20 Ago 2009 | n.a. |
CCP | 01 Jul 2009 | n.a. |
CPP | 01Jul 2009 | n.a. |

Inflación* |
| Mensual | Año* | Anual |
INPC | 0.27 | -3.20 | 5.44 |
Canasta Básica | 0.02 | 0.36 | 6.00 |
Fecha  Jul 2009 |
*Acumulada al Año |

SANTANDER
* PRESTAMO PERSONAL
CONDICIONES
Interés nominal anual | hasta 5 años: 8.75 %
hasta 8 años: 9.25 %
hasta 10 años: 9.75 % |   |
Comisión apertura | 3.0 % | |
Importe máximo |60.000 euros | |
Plazo máximo | 10 años | |
Comisión amortización anticipada | 3.0 % | |
Comisión cancelación anticipada | 3.0 % | |
  |   |   |
  |
  | Comentarios |   |
  | El nombre comercial del producto es ''Prestamo Personal''.

Si se contrata un seguro de vida, la comisión de apertura baja al 2%

El interés nominal es MUY ALTO.

La comisión de apertura es MUY ALTA....
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