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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

_PROYECTO: REGULARIZACIÓN DE AMPLIACIÓN ACOGIDA A LEY 20.671 ART. 2º
_PROPIETARIO: VERÓNICA ARAOS CÁCERES
_UBICACIÓN: PASAJE LAS ESPINOS Nº 194, VILLA SAN JUDAS TADEO, PANQUEHUE
_COMUNA: MALLOA

OBRA DE CONSTRUCCIÓN

-FUNDACIÓN: Compuesta de hormigón 170kg/cem/m3 y bolón desplazador hasta 20%
siendo de 60 cms. de alto por 40 cms. de ancho. En los puntosdel cimiento donde se
ubicarán los pilares, se deberá dejar firmemente amarrados los fierros, separados 10 cms.
del fondo de la excavación. Para curar el hormigón, se deberá mantener húmeda la superficie a lo menos 10 días mediante riego directo o cubiertas mojadas.

SOBRECIMIENTOS: Son de dosificación de 255 kg./cem./m3. El curado del hormigón
se deberá realizar durante 7 días como mínimo,manteniendo mojados los moldajes, una
vez que éstos se retiren mojar directamente la superficie de hormigón.

-MUROS PERIMETRALES ALBAÑILERÍA: Estarán fabricados por ladrillo tipo
fiscal de fabricación artesanal con 15x6,5x30 cms., dispuesto en forma de soga.
La dosificación del mortero de pega 1:3 en relación cemento arena con espesor de 2 cms.
los ladrillos deberán colocarse húmedos hastauna altura no mayor de 10 hiladas por día
debiendo controlar el nivelado y plomo. Se deberá considerar escalerillas cada 6 hiladas.
La albañilería deberá mantenerse húmeda por 10 días. La terminación en ambas caras del muro se dejaron rugosas aptas para recibir estuco.

-PILARES: Son de 15x27 cm. y de .35x20 cm. La armadura de los pilares debe llegar hasta los fierros superiores de lascadenas. Se consulta hormigón de una dosificación de 255 kg/cem/m3. Antes de reiniciar el vaciado del hormigón se deberá verificar que la superficie del hormigón este limpia. El curado del hormigón de pilares se deberá realizar manteniendo los moldajes mojados y por los próximos 7 días.

-CADENAS: Serán de las dimensiones indicadas por los planos y detalles. En el encuentro
de las cadenas, losfierros exteriores retornarán como mínimo 50 cms. Se consulta hormigón de una dosificación de 255 kg./cem./m3.

-VIGAS: Las vigas de hormigón armado se apoyarán en pilares de hormigón armado con los que conforman marcos rígidos. Se consulta hormigón de una dosificación de 255 kg./cem./m3.

-RELLENOS: Son de las distintas dependencias interiores del proyecto, se rellenarán hasta el nivel inferior dela capa de ripio, con material proveniente de las excavaciones o aportes libres de escombros y material orgánico. Se compactará y se regará por capas no superiores a 20 cms.

-RADIER: Es todo el interior de la edificación un radier de hormigón de 255 kg/cem./m3.de un espesor de 7 cms. previo al radier se considerará una capa de ripio harneado y compactado.El radier se ejecutará de acuerdo a losniveles y maestras, se dejará platachado o allanado de acuerdo al grado de terminación de cada recinto.

-AISLACIÓN TÉRMICA MUROS PERIMETRALES DE ALBAÑILERÍA: Realizado de albañilería fiscal con 2,6 cms. con estuco térmico en ambas caras del muro. Esta solución se encuentra en el listado de acondicionamiento térmico código 1.2.G.B.A1.5
A. Único valor de Resistencia (Rt) y Transmitancia (U)Térmica para la solución constructiva
RESISTENCIA TÉRMICA (Rt): 0,59 (m² *K/ W)
TRANSMITANCIA TÉRMICA (U) 1,68 (W/m² *K)
Por lo que se cumple el art 4.1.10 de la OGUC. ya que según tabla 1,zona 4 indica que
RESISTENCIA TÉRMICA (Rt): 0,59 (m² *K/ W)
TRANSMITANCIA TÉRMICA (U) 1,7 (W/m² *K)


-CUBIERTA: La estructura de cubierta estará conformada por cerchas de pino de primera calidad de1”x 4” con doble cordón superior y doble cordón inferior, separadas cada 90 cm como máximo. Se deberán considerar los arriostramientos necesarios en la estructura, no se admitirá tabla de tapa. Es necesario cuidar la cantidad de clavos por unión (mínimo 5) los ensambles de piezas de piezas y la calidad de éstas. La cercha una vez en su ubicación definitiva sobre la solera de amarre, se coloca...