Ejemplo contrato de arrendamiento

Páginas: 9 (2085 palabras) Publicado: 25 de enero de 2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 01/09

Entre los suscritos a saber por una parte XXXXXXXXXXXXXXX ,mayor de edad, domiciliado y residente en Bogotá D.C. identificado con cédula de ciudadanía número XXXXXXXXXXXXXX de XXXXXXX, quien para efectos de este contrato de arrendamiento se denominará EL ARRENDADOR y por la otra parte el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, domiciliado enBogotá D.C., identificado con cédula de ciudadanía número XXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXX, quienes se denominarán LOS ARRENDADATARIOS; de mutuo acuerdo hemos celebrado el presente contrato de arrendamiento de inmueble con destino exclusivo a vivienda, el cual se rige por las siguientes condiciones: PRIMERA: EL ARRENDADOR concede a favor de EL ARRENDADATARIO, a título de mera tenencia el goce del primernivel del inmueble ubicado en la XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, el cual consta de dos alcobas, una sala-comedor, una cocina, un cuarto pequeño bajo la escalera, un baño y patio de ropas. SEGUNDA: DURACION: El término de este contrato es de tres meses contados a partir del 31 de ENERO de 2009 hasta el 30 de ABRIL de 2009, este contrato no tiene prórroga automática, por esto, si llega el término y ninguna delas partes ha expresado la intención de renovarlo, o EL ARRENDADOR ha informado la intención de no renovarlo, se terminará por su vía natural y el inmueble debe ser entregado en la fecha de expiración de este contrato. PARAGRAFO 1° En caso de venta del inmueble, LOS ARRENDADATARIOS harán entrega del inmueble objeto de este contrato de manera inmediata sin ningún tipo de requerimiento y/onotificación por parte de EL ARRENDADOR, y sin que esto conlleve a indemnización alguna, pues es una vía que da por terminado el contrato y es aceptada por las partes que lo firman. TERCERA: CANON: El valor del canon de arrendamiento es la suma de $350.000.oo (Trescientos cincuenta mil pesos) por mes anticipado, valor que incluye exclusivamente el canon de arrendamiento y que LOS ARRENDADATARIOS seobligan a pagar anticipadamente al ARRENDADOR o su representante, dentro de los cinco (5) días siguientes a la fecha de vencimiento de cada periodo mensual; el pago posterior a esta fecha causará intereses diarios aplicando la tasa de interés máxima permitida por la ley, sin embargo el pago extemporáneo constituye causal de terminación del contrato y queda a decisión de EL ARRENDADOR exigir laentrega del apartamento y el pago de las sumas adeudadas, incluyendo las sanciones de que trata la clausula octava del presente contrato. PARAGRAFO 1°: OTROS PAGOS A CARGO DE LOS ARRENDADATARIOS: Los servicios públicos y privados, asociados al inmueble, que estén a cargo DE LOS ARRENDADATARIOS, serán, liquidados y cancelados a más tardar en la primera fecha de pago estipulada en la factura deservicios correspondiente; En el caso de Servicios compartidos con los habitantes del 2° y 3er piso se liquidarán de manera proporcional de acuerdo al número de habitantes de cada apartamento. PARAGRAFO 2° La mera tolerancia por parte del ARRENDADOR en aceptar el pago del canon o servicios, con posterioridad a los cinco primeros días de cada periodo mensual, o fecha posterior al vencimiento de lasfacturas de servicios públicos, no se entiende como ánimo de modificar los términos establecidos para el pago, y se da sin perjuicio de los intereses o multa que causa el no pago oportuno. El reajuste del canon opera anualmente y sobre el canon vigente en el mes inmediatamente anterior a la fecha de su prórroga y no se tendrá como renovación de este contrato. Las partes, de mutuo acuerdo, convenimos enque si el presente contrato se prorroga, el canon de arrendamiento será incrementado de acuerdo a IPC (Índice de Precios Al Consumidor) publicado por el organismo estatal correspondiente al cierre del 31 de diciembre de cada año. CUARTA: El inmueble aquí arrendado se destinará única y exclusivamente para vivienda del núcleo básico familiar con un máximo de cuatro (4) personas, No podrá ser...
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