Ejemplo De Regimen En Condominio

LIBRO doscientos TREINTA Y DOS 079-1454m
escritura número DIEZ mil <
--- En el Distrito Federal, a de octubre de dos mil siete, ROSAMARÍA LÓPEZ LUGO, titular de la Notaría Doscientos Veintitrés del Distrito Federal, plenamente identificada con ese carácter, hago constar:
--- A).- LA CONSTITUCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO POR DECLARACIÓN UNILATERAL DE VOLUNTAD, que otorga“CRÉDITO INMOBILIARIO”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, DIVISIÓN FIDUCIARIA, representada por sus Delegados Fiduciarios los licenciados REBECA ISELA TREJO SÁNCHEZ y FEDERICO ZAMORA MEES, con la comparecencia y por instrucciones de “KAPRA EDIFICACIONES”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada por el señor JOSÉ MARÍA BAUTISTAPORRAS, en su carácter de apoderado y Presidente del Consejo de Administración como “FIDEICOMITENTE B” y “FIDEICOMISARIO EN SEGUNDO LUGAR”; de los señores TAYDE LOZANO VERDUZCO y del mismo señor JOSÉ MARÍA BAUTISTA PORRAS, a quienes en lo sucesivo se les denominará como los “FIDEICOMITENTES A” y de “CRÉDITO INMOBILIARIO”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE,ENTIDAD NO REGULADA, representada por los señores doctor EDUARDO AZCOITIA MORAILA y licenciado LUIS VACA ELGUERO, en su carácter de “FIDEICOMISARIO EN PRIMER LUGAR”; al tenor de la protesta de ley, antecedentes y cláusulas siguientes:
PROTESTA DE LEY
--- Protestan los comparecientes declarar con verdad en el presente instrumento en que van a intervenir, apercibidos por la suscrita notario deque la Ley castiga con multa y hasta con pena corporal las falsas declaraciones hechas ante notario público.
A N T E C E D E N T E S
--- UNO.- DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO IRREVOCABLE TRASLATIVO DE DOMINIO Y DE GARANTÍA NÚMERO QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS GUIÓN CERO CERO UNO GUIÓN CERO CERO CIENTO CUARENTA Y CINCO GUIÓN CERO.- Por escritura número ocho mil seiscientos doce, de fecha trece dediciembre de dos mil seis, otorgada ante la fe de la suscrita notario, cuyo primer testimonio se encuentra pendiente de inscripción en el Registro Público de la Propiedad del Distrito Federal, se hicieron constar los siguientes actos:
--- a).- El Contrato de Apertura de Crédito Simple con Interés, Garantía Fiduciaria y Obligación Solidaria que celebraron de una parte “CRÉDITO INMOBILIARIO”, SOCIEDADANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, como Acreditante; “KAPRA EDIFICACIONES”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, como Acreditada; y los señores JOSÉ MARÍA BAUTISTA PORRAS y ARTURO BAUTISTA LOZANO, en su carácter de obligados solidarios; y,
--- b).- El Contrato de Fideicomiso Irrevocable Traslativo de Dominio y de Garantía número quinientosochenta y seis guión cero cero uno guión cero cero ciento cuarenta y cinco guión cero, que celebraron los señores LUIS ALEJANDRO DE LA TORRE MARTÍNEZ, TAYDE LOZANO VERDUZCO y JOSÉ MARÍA BAUTISTA PORRAS, en su carácter de Fideicomitentes “A”; “KAPRA EDIFICACIONES”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, en su carácter de Fideicomitente “B”; “CRÉDITO INMOBILIARIO”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE,SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, DIVISIÓN FIDUCIARIA, en su carácter de Fiduciario; “CRÉDITO INMOBILIARIO”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, en su carácter de Fideicomisario en Primer lugar, “KAPRA EDIFICACIONES”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, en su carácter de Fideicomisario en Segundo Lugar; elseñor JOSÉ MARÍA BAUTISTA PORRAS, en su carácter de Depositario y “BANCO AZTECA”, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, DIRECCIÓN FIDUCIARIA, en su carácter de Fiduciario Sucesivo.
--- De dicha escritura copio en su parte conducente lo que es del tenor literal siguiente:
--- “... hago constar:... UNO.- EL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON INTERÉS, GARANTÍA FIDUCIARIA Y...