El Auge De La Construcción
Páginas: 53 (13241 palabras)
Publicado: 5 de julio de 2012
AUGE
DE LA
CONSTRUCCIÓN
INDICE
Introducción Pág. 3
Evolución histórica de la construcción Pág. 4
El sector de la construcción en la Argentina luego de la crisis de 2001-2002
Pag.6
La construcción en el stock de capital en Argentina luego de la crisis.
Pág. 9
Composición del stock de capital por tipo de activo en el año 2004 Pág. 9
La construcción en el ámbito global Pág.10
La internacionalización de las firmas de la construcción Pág. 13
El peso del mercado internacional en la estrategia de los jugadores mas importante del sector Pág. 14
Mercado latinoamericano Pag 15
Inversión extranjera directa y comercio de servicios de construcción Pág. 16
La internacionalización de la industria de la construcción en Argentina Pág. 18
El caso Brasil Pág. 19
Impactosobre los recursos humanos Pág. 20
Conclusión Pág. 21
Recortes periodísticos Pág. 22
INTRODUCCION
Para las cuentas nacionales, la construcción comprende el levantamiento, ampliación, reparación y remodelación de edificios o estructuras tales como viviendas, comercios, edificios industriales, oficinas, así como la de susinfraestructuras: carreteras, puentes, muelles, vías férreas, obras de riego e hidráulicas. Incluye también toda otra clase de construcción realizada por empresas constructoras.
Para las cuentas nacionales forman parte del producto sectorial, las actividades de construcción desarrolladas por las empresas pertenecientes al sector analizado. El Producto del sector es la suma del Valor Agregado por cadauno de sus factores.
En tanto que desde el punto de vista de la demanda, la inversión, refleja el valor total de los bienes creados y no sólo el Valor Agregado por el sector.
En esa Cuenta debe tomarse todas las construcciones independientemente de quienes las ejecuten; incluyendo todas aquellas actividades de construcción realizadas por empresas de otros sectores que por no tener laconstrucción como actividad principal no se incluyen en el Valor Agregado (VA) sectorial:
• las instalaciones y cableado de telecomunicaciones,
• las construcciones agropecuarias
• las obras de gasoductos
• oleoductos y otras realizadas con mano de obra propia.
Quedan excluidos de las Cuentas Nacionales de inversión los gastos de:
• reparaciones y mantenimiento de viviendas
• obras noresidenciales ya que no aumentan la vida útil del mismo.
La industria de la construcción posee un conjunto de características que la diferencian del resto de los sectores de la economía:
1. Alta heterogeneidad de los productos vendidos y consiguiente reducida estandardización en la producción
2. Dispersión en la localización geográfica de la demanda
3. Convivencia de perfiles productivos disímiles4. Mercados de trabajo duales como consecuencia del uso tanto de tecnologías tradicionales como intensivas en el uso de mano de obra calificada
5. Importantes diferencias entre los distintos tipos de empresa que van desde empresas de facturación anual muy significativas que realizan grandes obras junto con una amplia rotación de empresas Pymes que realizan obras de menor escala y junto a empresassubcontratistas especializadas en determinados ítem de obra
6. El stock de activos inmobiliarios, particularmente la vivienda, constituye el activo que mayor ponderación tendría en el stock de capital del país y sobre todo en el stock de riqueza. Es por ello que resulta de suma importancia el análisis de los efectos riqueza que produce la variación de precios de este tipo de activos, siendo laconstrucción uno de sus determinantes, junto con el valor de la tierra y la demanda de activos inmobiliarios como reserva de valor.
EVOLUCION HISTORICA DE LA CONSTRUCCIÓN
El estancamiento económico durante la década de 1960 se debió en parte a la enorme burocracia del gobierno y en parte a la inestabilidad política y social, lo que causó graves interrupciones del trabajo.
Antes de...
DE LA
CONSTRUCCIÓN
INDICE
Introducción Pág. 3
Evolución histórica de la construcción Pág. 4
El sector de la construcción en la Argentina luego de la crisis de 2001-2002
Pag.6
La construcción en el stock de capital en Argentina luego de la crisis.
Pág. 9
Composición del stock de capital por tipo de activo en el año 2004 Pág. 9
La construcción en el ámbito global Pág.10
La internacionalización de las firmas de la construcción Pág. 13
El peso del mercado internacional en la estrategia de los jugadores mas importante del sector Pág. 14
Mercado latinoamericano Pag 15
Inversión extranjera directa y comercio de servicios de construcción Pág. 16
La internacionalización de la industria de la construcción en Argentina Pág. 18
El caso Brasil Pág. 19
Impactosobre los recursos humanos Pág. 20
Conclusión Pág. 21
Recortes periodísticos Pág. 22
INTRODUCCION
Para las cuentas nacionales, la construcción comprende el levantamiento, ampliación, reparación y remodelación de edificios o estructuras tales como viviendas, comercios, edificios industriales, oficinas, así como la de susinfraestructuras: carreteras, puentes, muelles, vías férreas, obras de riego e hidráulicas. Incluye también toda otra clase de construcción realizada por empresas constructoras.
Para las cuentas nacionales forman parte del producto sectorial, las actividades de construcción desarrolladas por las empresas pertenecientes al sector analizado. El Producto del sector es la suma del Valor Agregado por cadauno de sus factores.
En tanto que desde el punto de vista de la demanda, la inversión, refleja el valor total de los bienes creados y no sólo el Valor Agregado por el sector.
En esa Cuenta debe tomarse todas las construcciones independientemente de quienes las ejecuten; incluyendo todas aquellas actividades de construcción realizadas por empresas de otros sectores que por no tener laconstrucción como actividad principal no se incluyen en el Valor Agregado (VA) sectorial:
• las instalaciones y cableado de telecomunicaciones,
• las construcciones agropecuarias
• las obras de gasoductos
• oleoductos y otras realizadas con mano de obra propia.
Quedan excluidos de las Cuentas Nacionales de inversión los gastos de:
• reparaciones y mantenimiento de viviendas
• obras noresidenciales ya que no aumentan la vida útil del mismo.
La industria de la construcción posee un conjunto de características que la diferencian del resto de los sectores de la economía:
1. Alta heterogeneidad de los productos vendidos y consiguiente reducida estandardización en la producción
2. Dispersión en la localización geográfica de la demanda
3. Convivencia de perfiles productivos disímiles4. Mercados de trabajo duales como consecuencia del uso tanto de tecnologías tradicionales como intensivas en el uso de mano de obra calificada
5. Importantes diferencias entre los distintos tipos de empresa que van desde empresas de facturación anual muy significativas que realizan grandes obras junto con una amplia rotación de empresas Pymes que realizan obras de menor escala y junto a empresassubcontratistas especializadas en determinados ítem de obra
6. El stock de activos inmobiliarios, particularmente la vivienda, constituye el activo que mayor ponderación tendría en el stock de capital del país y sobre todo en el stock de riqueza. Es por ello que resulta de suma importancia el análisis de los efectos riqueza que produce la variación de precios de este tipo de activos, siendo laconstrucción uno de sus determinantes, junto con el valor de la tierra y la demanda de activos inmobiliarios como reserva de valor.
EVOLUCION HISTORICA DE LA CONSTRUCCIÓN
El estancamiento económico durante la década de 1960 se debió en parte a la enorme burocracia del gobierno y en parte a la inestabilidad política y social, lo que causó graves interrupciones del trabajo.
Antes de...
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