el instrumento notarial



UNIVERSIDAD AUTONOMA “BENITO JUÁREZ DE OAXACA

FACULTAD DE DERECHO Y C.S

DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

CATEDRATICO:
CARLOS TAPIA

ALUMNO:
SANTIAGO MONTES GUILLERMO MARCOS

EL INSTRUMENTO NOTARIAL. DEONTOLOGIA NOTARIAL Y PRÁCTICA NOTARIAL

9° SEMESTRE





EL INSTRUMENTO NOTARIAL
INSTRUMENTO NOTARIALINSTRUMENTO: Documento escrito donde se hace constar algún hecho o acto que deba surtir efectos jurídicos.
INTRUMENTO PRIVADO: Documento o escritura en que se hace constar cualquier acto jurídico, bajo las firmas de los interesados y testigos, pero sin la intervención de persona dotada de fe pública.
INTRUMENTO PUBLICO: Escritura o documento autorizado por notario público.
Los instrumentos notarialesson los siguientes:
1) Escritura Pública
2) Acta Notarial:

LA ESCRITURA PÚBLICA
La escritura pública es un documento en el que se hace constar ante Notario público un determinado hecho o derecho autorizado por un fedatario público (notario), que da fe sobre la Capacidad jurídica de los otorgantes, el contenido del mismo y la fecha en que se realizó. La escritura pública es un instrumentonotarial que contiene una o más declaraciones de las personas intervinientes en un acto o contrato, emitidas ante notario con el lleno de los requisitos legales propios y específicos de cada acto, para su incorporación al protocolo.
Son muchos los contratos y acuerdos entre particulares que deben formalizare mediante escritura pública para revestirlo de valor probatorio, pero entre los másimportantes que deben celebrarse por escritura pública se tienen todos los actos y contratos de disposición o gravamen de bienes inmuebles, la constitución de sociedades y los demás negocios jurídicos.
En el caso de las sociedades que quizás es el más representativo de los hechos que requieren ser elevados a escritura pública, el contrato de sociedad expresado en la minuta de constitución es un actovoluntario y solemne de los socios. Esta voluntad de celebrar un contrato, se realiza ante un notario público, ya sea directamente o a través de un apoderado. Para el efecto deben presentarse las partes intervinientes, ya sea de forma personal o mediante apoderado.
Como se puede observar, se requiere de un notario que de fe sobre las personas, documento y hechos participantes en la escritura.ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PÚBLICA
El Notario redactará las escrituras en idioma español, observando las reglas siguientes:
1. Expresará el número del libro y de la escritura, el lugar de su adscripción, la fecha en que se extienda, su nombre, el número de la Notaría y demarcación notarial. La hora sólo se asentará en los testamentos y en las actas para hacer constar hechos que así lo ameriten, ajuicio del Notario o de las partes;
2. Relacionará los antecedentes que se le hubieran presentado para la formación de la escritura, registrando su fecha, los datos de la Notaría de donde provinieran, el nombre del Notario y certificará haberlos tenido a la vista;
3. Si se trata de inmuebles, relacionará cuando menos el último título de propiedad del bien o del derecho a que se refiere el mismoy citará su inscripción en el Registro Público de la Propiedad, o la razón que aduzca el interesado respecto de la falta de registro; así como el número de cuenta o clave catastral.
4. Consignará el acto en cláusulas concisas y claras, evitando palabras y fórmulas inútiles;
5. Describirá con precisión las cosas que sean objeto del acto; si se tratare de bienes inmuebles indicará su naturaleza,ubicación, superficie con medidas y colindancias, en cuanto sea posible;
6. Registrará las renuncias permitidas por la Ley, que hicieren las partes;
7. En los casos de representación, relacionará o insertará los documentos que la acrediten o los agregará al apéndice, según proceda;
8. Compulsará y agregará al apéndice los documentos cuando deba hacerse inserción a la letra;
9. Expresará...