Enajenaciones A Plaz

o
ENAJENACIÓN A PLAZOS

Definición:
Venta de bienes muebles o inmuebles por la cual se hace una serie de pagos iguales durante un periodo de semanas o meses. El precio de venta puede incluir un recargo y comúnmente se exige un pago inicial al contado (enganche) al efectuar la venta. El título de propiedad puede conferirse al transmitir la propiedad, quedando sujeto a una hipoteca o garantíaprendaría otorgada a favor del vendedor, o quedar sujeto a gravamen únicamente por el saldo del precio de la compra, o bien, el título de propiedad puede conferirse a una tercera persona durante el periodo de pago.
Según el Art. 14 del Código Fiscal de la Federación penúltimo párrafo define la enajenación a plazos de la siguiente manera:
Se entiende que se efectúan enajenaciones a plazo conpago diferido o en parcialidades, cuando se efectúen con clientes que sean público en general, se difiera más del 35% del precio para después del sexto mes y el plazo pactado exceda de doce meses.

CONTROL INTERNO CONTABLE DE LA ENAJENACION A PLAZOS
Es un procedimiento que debe de existir para un control minucioso de las ventas a largo plazo, como es el caso de los vencimientos de dichoscréditos, descuentos por pronto pago, análisis de los clientes para evitar cuentas incobrables por la falta de liquidez de los clientes, para esto se enlista una serie de medidas o políticas para estas ventas, para también aplicar algún porcentaje de interés a los clientes morosos.
* El total de las cuentas individuales debe ser conciliado periódicamente con la cuenta control en el mayor general.
*La antigüedad de los saldos debe ser revisada periódicamente por un Empleado.
* Los estados de cuentas deben ser enviados con regularidad todos los deudores.

Se debe contar con la aprobación de específica del funcionario para:
* Otorgar descuentos especiales
Las labores del encargado de cuenta por cobrar deben ser independiente de:
* Todas las funciones de efectivo.
*Verificación de facturas y Notas de créditos.
* Pases a cuentas control.
* Autorización de bajas de cuentas de cobros dudosos.

Sin embargo, cuando son ventas a largo plazo se pide como garantía un pagare o se fundamenta en cualquier otro documento, y para ella también se lleva un control.
* Estos documentos deben ser aprobados por un funcionario capaz, antes de aceptarlos, variarlos,renovarlos o darlos de baja.
* Deben ser registrados detalladamente.
* Conciliar, cuando menos una vez al mes, el auxiliar con la cuenta control.
* Registrar el descuento de documentos.
* Revisar periódicamente los pagos vencidos.

El control interno sobre las cuentas por cobrar se ve fortalecido por una división de funciones, de manera que los diferentes departamentos o individuosson responsables por:
* Control de los pedidos de los clientes
* La aprobación del crédito
* La entrega de mercancía
* La función del despacho
* La función de facturación
* La verificación de la factura
* El manejo de cuentas control
* El manejo de los libros mayores de los clientes
* La aprobación de las devoluciones y las rebajas en ventas

CARACTERÍSTICASGENERALES DE LAS VENTAS EN ABONOS, ENAJENACIONES A PLAZOS Y CON PÚBLICO EN GENERAL
Venta de bienes muebles o inmuebles, asi como las ventas en abonos son aquellas por las cual se hace una serie de pagos iguales durante un periodo de semanas o meses. El precio de venta puede incluir un recargo y comúnmente se exige un pago inicial al contado (enganche) al efectuar la venta. El título de propiedadpuede conferirse al transmitir la propiedad, quedando sujeto a una hipoteca o garantía prendaría otorgada a favor del vendedor, o quedar sujeto a gravamen únicamente por el saldo del precio de la compra, o bien, el título de propiedad puede conferirse a una tercera persona durante el periodo de pago.
A) El riesgo del vendedor aumenta debido al aplazamiento del cobro, por lo cual puede...