Ensayo de contrato de arrendamiento financiero

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
REUNIDOS LOZANO NAVA FANNY ANAHI, GERENTE DE LA EMPRESA “ALFANO” S.A DE C.V. CONSTITUIDA EN ESCRITURA PUBLICA OTORGADA ANTE EL LIC.CESAR CONTRERAS DIAZ, NOTARIO NUMERO DOS E INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD CON FECHA 07 DE JUNIO DEL 2002.LIBRO V, TOMO V, FOLIO 810, CON CIF NUM.345 Y CON DOMICILIO SOCIAL EN CALLE JOSE DAVILA NUMERO 123COLONIA DOCTORES, CON PODERES DE REPRESENTACION CONFORME A ESCRITURA PUBLICA AUTORIZADA POR EL LIC. SAUL MENESES CRUZ NOTARIO NUMERO TRES CON FECHA 28 DE MARZO DEL 2001, A PARTIR DE AHORA ARRENDADOR DE UNA PARTE.
IAN DANIEL ROMERO CRUZ GERENTE DE SADAJI S.A DE C.V CONSTITUIDA EN ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA ANTE EL LIC. JOSE EDUARDO CRUZ NOTARIO NUMERO DOS E INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICODE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO CON FECHA 24 DE MAYO DE 1999.LIBRO IV, TOMO III, FOLIO 456, CON CIF NUM.298 Y CON DOMICILIO SOCIAL EN CALLE CEDRO NUMERO 35 COLONIA JUAREZ, DE LA CIUDAD DE MEXICO CON PODERES DE REPRESENTACION CONFORME A ESCRITURA PUBLICA AUTORIZADA POR EL LIC. CRHISTIAN MENDOZA LUJAN NOTARIO NUMERO UNO CON FECHA 13 DE SEPTIEMBRE DE 1999.
ACUERDAN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATODE ARRENDAMIENTO FINANCIERO.

ESTIPULACIONES
1.-ALFANO S.A DE C.V entrega en arrendamiento a la empresa SADAJI S.A DE C.V la maquinaria de su propiedad especificada en el anexo 1 del presente contrato para la renta de maquinaria pesada, para la trituración de piedra caliza, sin que esta pueda ser utilizada para fines distintos salvo autorización expresa de la empresa arrendadora
2.-Laempresa arrendataria inspecciona la maquinaria confirmando que se encuentra en perfecto estado para el uso que va a sr destinado
3.-El presente contrato comenzara su vigencia el día de hoy 23 de octubre del 2007, siendo prorrogable por igual periodo de tiempo de forma tacita, salvo que alguna de las partes manifieste en el plazo de seis meses anterior a la finalización del contrato su intenciónde no prorrogarlo.
4.-El precio del arrendamiento es de $ 1,000.000.oo (un Millón de pesos 00/100 m.n.), el cual se pagara en 10 mensualidades, que sea abonado por la empresa SADAJI S.A DE C.V a la empresa arrendadora la cantidad de $100,000.00 (cien mil pesos 00/100 m.n) mensuales en los cinco primeros días de cada mes, ingresando dicha suma en la cuenta de la empresa ALFANO S.A DE C.V tieneabierta en la institución bancaria BANCOMER, sucursal en esta ciudad, con el numero de cuenta 2345689378904567
5.-En este acto la empresa arrendataria entrega a la arrendadora la cantidad de $ 100,000.00 (cien mil pesos 00/100 m.n) correspondiente al primer pago sirviendo el presente contrato como carta de pago
6.-Por el presente contrato la empresa SADAJI S.A DE C.V entrega la cantidad de $700,000.00 (setecientos mil pesos 00/100 m.n.)Como garantía del cumplimento de las respectivas obligaciones, dicha suma se devolverá cuando la empresa arrendataria devuelva la maquinaria en buen estado habiendo cumplido la obligación del pago de las rentas,
7.-La empresa arrendataria esta obligada a cuidar y realizar todos los actos conservatorios para mantener la maquinaria n buen estado,corriendo a su cargo los gastos de reparación o mantenimiento.
8.-La empresa arrendataria podrá ejercitar el derecho de compra de la maquinaria objeto del contrato si esta ha cumplido con el pago de las rentas estipuladas en las disposiciones anteriores.
9.-En caso de que la empresa arrendataria opte por comprar la maquinaria respectiva, deberá abonar a la empresa arrendadora la cantidad residual decuatrocientos mil pesos.
10.-La empresa arrendataria se obliga a suscribir póliza de seguro sobre la maquinaria objeto del contrato la cual se encuentra descrita en el anexo 1 del presente contrato contra posibles riesgos, en la que figurara como tomadora del seguro la empresa SADAJI S.A DE C.V como beneficiaria, corriendo de cuenta de la empresa arrendataria el importe de las primas y los...