Ensayo sobre las guerras

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

¿QUÉ DEBE CONTENER?

• Lugar (municipio) y fecha en que se celebra el contrato.

• Nombre y apellidos completos, documento deidentidad y domicilio del vendedor y comprador. Si se actúa a través de apoderado debe anexarse copia auténtica del respectivo poder.

• Objeto del negocio. Debe indicarse claramente quese trata de la venta del establecimiento de comercio.

• Identificación del establecimiento de comercio a través del nombre completo, dirección y número de matricula.

• El valor de lacompraventa. Si el establecimiento pertenece a una sociedad de hecho, el socio que vende debe indicar que transfiere la parte que le corresponde en el establecimiento de comercio o el porcentajeque vende.

DOCUMENTOS QUE DEBEN PRESENTARSE PARA EL REGISTRO

• Contrato de compraventa (el cual puede elevarse a escritura pública u otorgarse por documento privado). Si consta endocumento privado, el contenido del mismo y las firmas de los otorgantes deberán reconocerse ante Juez o Notario. Para inscripción se entrega copia auténtica y legible del contrato.

• Recibode pago de la retención en la fuente, equivalente al 1% del valor de la compraventa. (Si el vendedor es persona natural).

• Recibo de pago del Impuesto de Registro (Ley 223/95).

•Formulario de registro único empresarial debidamente diligenciado. Evite tachones y enmendaduras.

• Si el comprador no tiene NIT, debe allegar copia del formulario RUT y el Anexo DIAN,debidamente diligenciados. Si tiene NIT presentar fotocopia del mismo.

• Si el vendedor en virtud de la venta del establecimiento, cesa en el ejercicio de sus actividades comerciales, debediligenciar el formato de cancelación de matrícula mercantil.

NOTA: Las promesas de compraventa, las compraventas de razones sociales, locales comerciales y mercancías, no son objeto de...