Ensayo

Páginas: 43 (10508 palabras) Publicado: 21 de octubre de 2012
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO

PLANEAMIENTO INTEGRAL URBANO 2011 DE LA CIUDAD DE ILO

REGLAMENTO DE ZONIFICACION URBANA.
El presente Proyecto de Reglamento de Zonificación Urbana, comprende la normatividad de las propuestas para el presente Planeamiento Integral Urbana de la ciudad de Ilo.

INDICE GENERAL
TITULO INTRODUCTORIO CAPITULO I CAPITULO II : : GENERALIDADES DEFINICIÓN DETERMINOS

TITULO PRIMERO: NORMAS DE EDIFICACIÓN CAPITULO I CAPITULO II CAPITULO III CAPITULO IV CAPITULO V CAPITULO VI CAPITULO VII CAPITULO VIII : : : : : : : : NORMAS GENERALES ZONA RESIDENCIAL ZONA VIVIENDA TALLER ZONA INDUSTRIAL COMERCIAL ZONA RECREACION PÚBLICA ZONA USOS ESPECIALES ZONA DE SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL AREAS DE EXPANSION URBANA ZONAARQUEOLOGICA DE REGLAMENTACION ESPECIAL

CAPITULO IX CAPITULO X CAPITULO XI

: : :

TITULO SEGUNDO: NORMAS DE HABILITACION CAPITULO I CAPITULO II : : NORMAS GENERALES HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA

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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO

PLANEAMIENTO INTEGRAL URBANO 2011 DE LA CIUDAD DE ILO

REGLAMENTO DE ZONIFICACION URBANA DEL PLANEAMIENTO INTEGRAL URBANO - CIUDAD DE ILO TITULOINTRODUCTORIO CAPITULO I: GENERALIDADES
 El Reglamento de Zonificación constituye el instrumento legal para la aplicación de las propuestas técnico normativas de Ordenamiento Urbano previstas en el Planeamiento Integral Urbano. Establece definiciones, características, criterios y compatibilidad para el uso del suelo en cada una de las zonas establecidas en el Plano de Zonificación Urbana, señalandorequisitos exigibles a las nuevas urbanizaciones o habilitaciones urbanas, así como a las edificaciones.  El presente Reglamento podrá ser complementado o ampliado por la Municipalidad mediante ordenanzas u otro tipo de disposiciones municipales.  La complementación o ampliación de normas estarán referidas a: a) Alineamiento de fachadas, normalizando retiros frontales en caso de considerarsenecesarios para futura ampliación de vías o por razones de ornato y medio ambiente. b) Tratamiento de espacios públicos: pisos, fachadas y otros elementos concernientes al ornato urbano. c) Diseño y colocación de avisaje, anuncios comerciales, antenas señalización de transito, nomenclatura de calles y similares. d) Diseño de postes de alumbrado y normas para el tendido de cables de electricidad o deteléfonos. e) Tratamiento de cierres a los terrenos sin construir. f) Construcciones provisionales: Kioscos u otros establecimientos de servicios ubicados en espacios públicos.  El ámbito de aplicación del presente Reglamento abarca toda la superficie incluida dentro del límite del Área de Estudio determinado en el plano de Zonificación Urbana del Planeamiento Integral Urbano del área de ReservaUrbana Residencial del Distrito de Ilo.  Las zonas de usos de suelo y su nomenclatura respectiva utilizada en el plano de Zonificación Urbana son las siguientes: ZONA DE USO RESIDENCIAL (R)  Residencial Densidad Baja  Residencial Densidad Media  Residencial Densidad Alta ZONA DE VIVIENDA TALLER (I1-R)  Vivienda Taller ZONA INDUSTRIAL (I)  Zona de Industria Elemental  Zona de IndustriaLiviana  Zona de Gran Industria

: : :

RDB RDM RDA

:

I1-R

: : :

I1 I2 I3
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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO

PLANEAMIENTO INTEGRAL URBANO 2011 DE LA CIUDAD DE ILO

ZONA DE USO COMERCIAL (C)  Comercio Especializado  Comercio Zonal  Comercio Vecinal ZONA DE RECREACION PÚBLICA (ZPR)  Recreación Publica ZONA DE USOS ESPECIALES (OU)  Usos Especiales

: : :

CE CZ CV:

ZRP

:

OU

ZONA DE SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS  Educación : - Educación Básica :  Salud : - Posta Medica : ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE)  Zona de Reglamentación Especial ZONA DE EXPANSION URBANA  Zona de Expansión Urbana Inmediata  Zona de Expansión Urbana de Reserva

E E1 H H1

:

ZRE

: :

EUI EUR

ZONA ARQUEOLOGICA DE REGLAMENTACION ESPECIAL  Zona...
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