Ensayo

MARCO TEORICO
Todo comenzó a finales de la decada de los 90´s y principios de los años 2000, Pese a que la crisis económica mundial tuvo su epicentro en octubre de 2008, el precio de las propiedades en los Estados Unidos tuvo una baja de alrededor del 23%, en algunos casos, desde julio de 2006.Los últimos datos estadísticos del precio de las propiedades muestra una caída anual del 18%.(1) enlos Estados Unidos de America; irresponsabilidad, avaricia, creo yo en mi analisis personal fueron las que ocasionaron que de pronto muchos bancos y empresas constructoras, que fueron acarreando a todo el país a una crisis económica que por ser este la potencia mundial, ocasiono el no crecimiento de muchos países, pero ¿qué sucedió?, todo empieza con un acto de mera inocencia, al darse cuenta losbancos que el negocio de bienes raízes en esos años era un un buen negocio debido a que profesiones como la informática, generaban una buena cantidad de empleos en las grandes ciudades, obligaba a que la gente se mudara a esas grandes ciudades entonces la demanda de viviendas aumentaba al igual que el precio de las casas es entonces,

cuando los bancos empiezan a realizar prestamos de dinero apersonas que ni siquiera eran sujetos de crédito, creyendo que con estas hipotecas la gente al vender estas casas podrían solventar el monto del préstamo es decir el préstamo mas algunos intereses cobrados por el banco y esa persona sin problema alguno podría tener una utilidad con el simple echo de hacer una transacción puesto que solo era eso por ejemplo; pedir un préstamo en 100 comprar unacasa en 100 que al año costaría 200 y que podría pagarle al banco sin ningún problema sus 100 mas los intereses que este cobraría pongamos de ejemplo unos 20 y esta persona se quedaría con 80 con el simple echo de solo hacer una simple transacción, de esta forma la gente fue adquiriendo hipotecas que a largo plazo no pudo pagar, leí una historia de un señora inmigrante la cual quiero compartir conustedes: era una inmigrante jamaiquina que se dedicaba a ser niñera en los Estados Unidos de pronto esta señora se hace dueña de 5 casas algo totalmente inexplicable, y menciona la historia que su patrón era un experto en finanzas y le dijo que ella no era dueña de 5 casas sino de 5 deudas algo que me pareció muy chistoso, esta señora jamás pudo pagar esta deuda y tubo que salir de los EstadosUnidos abandonando las viviendas, las cuales el banco aunque las rescato no pudo hacer mucho porque para esto las casas bajaron de valor y valían mucho menos de lo que costaba su hipoteca.

(1) http://www.noticias-inmobiliarias.diramax.com/novedades-venta-alquiler/Uruguay/es/Economia/2406/La_crisis_economica_en_Estados_Unidos_afecta_fuertemente_al_

mercado_inmobiliario.htm

Asi como este huboun sin fin de casos que llevaron a los bancos a la quiebra puesto que ya no tenían quien les pagara esas deudas la gente empezó a abandonar sus viviendas entregándoselas a los bancos que ya habían caído en quiebra que solo contaban ya con activos depreciados y no tenían solvencia económica acudiendo a diversos prestamos monetarios a bancos centrales, sabemos que todas las empresas necesitan de losbancos para poder continuar produciendo, pero al estar estos en quiebra no podían conceder estos prestamos entonces lo que sucedía era que las empresas tenían que frenar su producción, esto lleva a que hubiese despidos, recorte de personal baja de salarios, con esto las familias tienen menos dinero para gastar. La producción y el consumismo se frenan y causa una recesión económica, alto a losfactores de producción, alto a las exportaciones pues ya no ay dinero para cubrir estos gastos ya no ay empresas que quieran invertir en industrias extranjeras, no ay dinero para comprar lo que exportan otros países y deja de fluir el comercio, caemos pues en un estancamiento.
Ahora el punto central de la investigación es el impacto que todo esto tiene en nuestro país, dice un dicho muy viejo...