Escrito Inicial de Demanda

ALEJANDRO RODRÍGUEZ JIMÉNEZ
VS
JUAN CORTÉS SORIA

JUICIO: ORDINARIIO CIVIL
RESCISION DE CONTRATO ESCRITO INICIAL


C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL


JUAN CORTÉS SORIA, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en Paseo de la Reforma No. 200, Colonia Cuauhtémoc, DelegaciónCuauhtémoc, C.P. 92383, en el Distrito Federal, autorizando para recoger toda clase de documentos y valores, interponer recursos, incidentes, ofrecer o intervenir en el desahogo de pruebas, intervenir en la diligenciación de exhortos, alegar en las audiencias, pedir se dicte sentencia para evitar la consumación del termino de caducidad por inactividad procesal, formular preguntas, repreguntas,posiciones y realizar cualquier acto necesario en mí defensa a los licenciados en DANIELA CORTÉS JIMÉNEZ, con número de cédula profesional 55673337 así como FELIPE SANTURIO NOVAS, con número de cédula profesional 8383985, ante usted respetuosamente comparezco y expongo:

En términos del presente escrito, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 1ª y 3ª del Código de Procedimientos Civiles,vengo a demandar en la VIA ORDINARIA CIVIL, en ACCION DE RESCISION DE CONTRATO, al C. ALEJANDRO RODRÍGUEZ JIMÉNEZ, con domicilio para ser emplazado el ubicado en calle Corregidora, número 78 , de la Colonia San Pedro de los Pinos, Delegación Miguel Hidalgo, C.P. 45262, en el Distrito Federal, así como el ubicado en calle Candelaria No. 203, Colonia Juárez, Delegación Cuauhtémoc, de igual manera enel Distrito Federal.
De quien reclamo las siguientes:
P R E S T A C I O N E S

A) LA RESCISIÓN DEL CONTRATO DE FECHA 1° DE JUNIO DEL AÑO 2013, MEDIANTE EL CUAL EL SUSCRITO ENAJENÉ A FAVOR DEL C. ALEJANDRO RODRÍGUEZ JIMÉNEZ MIS DERECHOS CORRESPONDIENTES Y QUE SON NECESARIOS PARA EJERCER LEGALMENTE LA POSESIÓN DEL INMUEBLE PARA USO Y GOCE EXCLUSIVO DE CASA HABITACIÓN, INMUEBLE MARCADO CON ELNÚMERO 78 , EN LA CALLE CORREGIDORA, DE LA COLONIA SAN PEDRO DE LOS PINOS, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, C.P. 45262, EN EL DISTRITO FEDERAL.


b) COMO CONSECUENCIA DE LA RESCISIÓN DEL CITADO CONTRATO DE FECHA 1° DE JUNIO DEL AÑO 2013, LA DESOCUPACIÓN Y ENTREGA POR PARTE DEL DEMANDADO, DEL CITADO INMUEBLE AL SUSCRITO O A QUIEN REPRESENTE LEGALMENTE MIS DERECHOS, LIBRE DE PERTENENCIAS PERSONALES YTERCEROS.

c) EL PAGO DE LA PENA CONVENCIONAL ENMARCADA EN EN LA CLÁUSULA NOVENA DEL CONTRATO CELEBRADO EL DÍA 1° DE JUNIO DEL AÑO 2013, POR EL INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO EN QUE HA INCURRIDO EL DEMANDADO C. ALEJANDRO RODRÍGUEZ JIMÉNEZ, POR UN MONTO $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 MN) , CALCULABLE SU MONTO TOTAL EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA A JUICIO DE PERITOS, DESDE LA FECHA EN QUE SEINCURRIÓ EN MORA Y HASTA LA TOTAL DESOCUPACIÓN DEL INMUEBLE YA CITADO.

d) EL PAGO DE UNA INDEMNIZACIÓN CALCULABLE SU MONTO EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA A JUICIO DE PERITOS, POR EL DETERIORO O VARIACIÓN DE LA FORMA ORIGINAL EN QUE LE FUE ENTREGADO EL INMUEBLE OBJETO DE LA RELACIÓN CONTRACTUAL POR EL SUSCRITO, ASÍ COMO LAS PÉRDIDAS A MI PATRIMONIO POR EL PAGO OMITIDO, ASÍ COMO POR LA OPORTUNIDADFALLIDA DE CEDER MIS DERECHOS A DIVERSOS INTERESADOS.

E) EL PAGO DE LOS GASTOS Y LAS COSTAS LEGALES QUE SE GENEREN POR LA TRAMITACIÓN DE LA PRESENTE CONTROVERSIA.

Lo anterior con base en los siguientes hechos y puntos de derecho:

H E C H O S

1.- Como lo acredito mediante el original que adjunto exhibo denominado anexo 1, en fecha 1° de junio del año 2013, celebre CONTRATO DE CESIÓN DEDERECHOS con el C. ALEJANDRO RODRÍGUEZ JIMÉNEZ, con el fin de que se llevase a cabo la enajenación de mis derechos a favor del ciudadano ya citado del inmueble ubicado en calle Corregidora, No. 78, Colonia San Pedro de los Pinos, C.P. 45262, en Distrito Federal.
2.- El 1° de junio, día de celebración del citado contrato celebrado con el C. ALEJANDRO RODRÍGUEZ JIMÉNEZ, expidió a mi favor un cheque...