Escritura compraventa

COMPRAVENTA INMUEBLE
DE
HERRERA CERDA MARIA DE LAS MERCEDES
A
MATANZA MOLINA DOMITILA DE LURDES

EN SANTIAGO DE CHILE, a veinticinco de abril, de dos mil once, ante mí, JORGE SOTO TRONCOSO, abogado, Notario Público, titular de la Trigésima Primera Notaria de Santiago, con Oficio en calle Huérfanos número mil cincuenta y cinco, local trescientos veintiocho, comparecen: doña MARIA DE LASMERCEDES HERRERA CERDA, chilena, viuda, dueña de casa, cédula nacional de identidad número un millón ochocientos cincuenta y un mil cien, guión cinco, domiciliada en Avenida La Recoleta número tres mil doscientos catorce, Comuna de Recoleta, por una parte como vendedora; y por la otra parte, como compradora, doña DOMITILA DE LURDES MATANZA MOLINA, chilena, casada, dueña de casa, cédula nacional deidentidad número once mil doscientos treinta y cuatro mil seiscientos, guión cero, quien, como se deja expresa constancia en la cláusula décima, actúa en nombre y en representación de don JUAN CARLOS MATANZA MOLINA, chileno, soltero, arquitecto, cédula nacional de identidad número diez millones trescientos sesenta y cinco mil seiscientos noventa y ocho, guión k, ambos con domicilio en calle LasTres Loicas número dos mil quinientos cuarenta, departamento número setecientos nueve, Comuna de La Florida; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con las cédulas citadas y exponen: PRIMERO: Doña MARIA DE LAS MERCEDES HERRERA CERDA, es dueña de la propiedad ubicada en calle Manitoba número siete mil quinientos cuarenta y nueve, sitio número nueve, de la manzana Tdel plano de subdivisión respectivo, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE: con calle Manitoba; SUR: con sitio número doce de la manzana T; ORIENTE: con sitio número diez de la manzana T; PONIENTE: con
sitio número ocho de la manzana T.- La adquirió por herencia de doña ANGELA ESTELA HERRERA CERDA, según auto de posesión efectiva que se encuentra inscrito a fojas veintidósmil cuatrocientos cuarenta y cinco número veinticuatro mil novecientos sesenta y uno en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año mil novecientos noventa y siete.- El título anterior se encuentra inscrito a fojas dieciséis mil novecientos catorce número veinte mil quinientos veintitrés del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochentadel Conservador de Bienes Raíces de Santiago, rol número mil seiscientos veinte, guión, cero cero ocho, Comuna de Las Condes.- SEGÚNDO: Por el presente instrumento, doña MARIA DE LAS MERCEDES HERRERA CERDA, vende, cede y transfiere a doña DOMITILA DE LURDES MATANZA MOLINA, quien, bajo el mandato con que actúa, compra, adquiere y acepta en nombre y en representación de su mandante ya individualizado,la propiedad singularizada en la cláusula primera de este instrumento, con todo lo edificado y plantado en el inmueble, y los derechos que le correspondan.- TERCERO: Por este acto, se deja constancia que doña DOMITILA DE LURDES MATANZA MOLINA actúa en esta compraventa mediante mandato completo especial e irrevocable que le otorgara don JUAN CARLOS MATANZA MOLINA, para que celebrara este contrato,en su nombre y representación, mandato que le fuera otorgado, en escritura de veinte de marzo del año dos mil once otorgada en la notaria de Santiago de don Álvaro Bianchi Rosas, y en el cual se le confirió a la mandataria plenas facultades para que procediera a efectuar las aclaraciones, rectificaciones o complementaciones, o minutas que fuesen necesarias a la presente escritura, para que quededebidamente inscrito el dominio de lo vendido, a favor de la parte compradora.- CUARTO: El precio de la compraventa es la suma de ciento veinte millones de pesos, que la compradora paga a la vendedora en la forma siguiente: a) con la suma de cincuenta millones de pesos, que la compradora, al momento de celebrarse la promesa de compraventa del presente bien raíz, pagó adelantadamente a la...