Escritura Hipotecaria

ESCRITURA DE HIPOTECA ABIERTA

Comparecieron Alberto López Centellas , mayor de edad, domiciliado en Calle Delfín Pino Nº789, identificado con la cédula de ciudadanía N° 7115900 expedida en Tarija quien en adelante se denominará EL ACREEDOR por una parte, y por la otra Jorge Lema Figueroa, mayor de edad, domiciliado encalle Cochabamba, identificado con la cédula de ciudadanía N°7385754 expedidaen Tarija, de estado civil, casado, obrando en este acto en su propio nombre, quien en adelante se denominará LA PARTE HIPOTECANTE y dijeron: Primero. Hipoteca. LA PARTE HIPOTECANTE por medio de la presente escritura pública, constituye hipoteca global, o abierta en, grado en favor del ACREEDOR hasta por la suma de Un mil trescientos dólares americanos($ 1.300) y éste la acepta, sobre el siguiente inmueble ubicado en calle Cochabamba el cual limita al norte con la propiedad de Richard choque, al sur con la propiedad de marta Gómez, al este con la calle 15 de abril. Al oeste con la propiedad de Liset mollo inmueble al cual le corresponde el Folio de Matrícula Inmobiliaria N° 06-012. No obstante la cabida ylinderos, el inmueble se hipoteca como cuerpo cierto. Segundo. Tradición. LA PARTE HIPOTECANTE adquirió el inmueble, materia de esta hipoteca, por compra realizada a EDBERTO CORTEZ mediante contrato de compraventa que antecede a este instrumento. Tercero. Saneamiento. LA PARTE HIPOTECANTE garantiza que el inmueble que hipoteca es de su exclusiva y plena propiedad, que no lo ha enajenado por actoanterior al presente, que su dominio se encuentra completamente libre de desmembración o arrendamiento por escritura pública y libre de cualquier condición susceptible de desmembrarlo o resolverlo. No tiene embargo, pleito pendiente, ni demanda inscrita y está actualmente siendo poseído por LA PARTE HIPOTECANTE en forma pública y pacífica.
En todo caso, LA PARTE HIPOTECANTE saldrá al saneamiento enlos casos de ley. Cuarto. Extensión de la hipoteca. Que el gravamen hipotecario comprende, no solamente el inmueble y construcciones actualmente existentes, sino además se extiende a cualquier otro inmueble que a éste se junte, anexe, o a cualquier otra construcción, anexidad o mejora que sobre el mismo inmueble se levante, se anexe o se junte. Quinto. Objeto de la hipoteca. Esta hipoteca tiene porobjeto garantizarle al ACREEDOR todas las obligaciones que por cualquier concepto tenga o llegare a tener LA PARTE HIPOTECANTE, hasta la suma de Un mil trescientos dólares americanos ($ 1.300) por capital, interés, costos y gastos de cobranza si fuere el caso. Las obligaciones respectivas pueden constar en cualquier clase de títulosvalores, certificados y notas débitos en los que figure LA PARTE HIPOTECANTE directa o indirectamente obligada como girador, aceptante endosante, suscriptor u ordenante, o en cualquier documento de crédito proveniente de LA PARTE HIPOTECANTE derivado de operaciones bancarias en moneda nacional o extranjera. Esta hipoteca garantiza las obligaciones en la forma y condiciones que consten en losdocumentos correspondientes y no se extingue por el sólo hecho de prorrogarse, cambiarse o renovarse las citadas obligaciones, continuando vigente hasta la cancelación total de la misma. Sexto. Inaccesibilidad. LA PARTE HIPOTECANTE no podrá hacerse sustituir por un tercero en la totalidad o parte de las obligaciones amparadas en este contrato, sin la autorización previa, expresa y escrita del ACREEDOR.Séptimo. Modificaciones. Cualquier modificación al presente contrato deberá constar por escrito, pues es expresa intención de las partes no reconocer la validez a modificaciones que no consten en esta forma. Octavo. Lugar de cumplimiento. Todas las obligaciones emanadas de este contrato serán cumplidas en dinero. Noveno. Exigibilidad anticipada. EL ACREEDOR podrá dar por terminado el plazo y...