Escrituracion con cesion de boleto

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SUMARIO

ACTOR: XXXXXXXXX
DEMANDADOS: XXXXXXXXXXX
DEPARTAMENTO JUDICIAL: LA MATANZA
FUERO: CIVIL Y COMERCIAL
MATERIA: ESCRITURACIÓN
DOCUMENTAL ACOMPAÑADA: Boleto de Compra Venta, Cesión de Boleto de Compraventa, Ius Previsional y Bono Ley 8480

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INICIA DEMANDA POR: ESCRITURACIÓN:

SEÑOR JUEZ:
XXXXXXx, con D.N.I. Nº XXXXXXXXX,con domicilio real en la calle XXXXXXXX, de la localidad de Aldo Bonzo, Partido de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, constituyendo el legal en la calle xxxxxxxxxxxx de la Localidad de San Justo, Partido de La Matanza conjuntamente con mi letrada patrocinante XXXXXXXX, inscripta al T° x F° XXXCALM, monotributista, a V.S. respetuosamente me presento y digo:

I.- OBJETO:

Que vengo a interponerformal demanda contra XXXXXXX, C.I.P.F. Nº XXXXX y XXXXXXXXX, D.N.I. N° XXXX, ambos con domicilio en la calle XXXXXXX, de la localidad de Ramos Mejia, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, POR CUMPLIMIENTO DE ESCRITURACIÓN, de acuerdo a los hechos y derechos que se expondrán a continuación:

II.- HECHOS:

El día 15 del mes de Noviembre de 2007, el Sr. XXXXXXXX y la Sra. XXXXXXXXX,firmaron un boleto de compra- venta (cuyo original y copia se acompaña) con la SrtaXXXXXXXXXX, por un departamento identificado como el xxxxxxxxxx, del inmueble sito en la calle Profesor XXXXXXXX de la localidad de Ramos Mejía, Partido de La Matanza cuya NOMENCLATURA CATASTRAL es: CIRCUNSCRIPCIÓN ; SECCION ; MANZANA ; PARCELA ; UF 2 (b), Numero de Matrícula del Registro de La Matanza. Porun valor total y convenido de DOLARES ESTADOUNIDENSES CUARENTA Y CINCO MIL (u$s 45.000.-) pagaderos de la siguiente forma: DOLARES ESTADOUNIDENSES VEINTICINCO MIL (u$s 25.000.-) en efectivo, en ese acto y sirviendo el boleto como recibo y carta de pago y el resto con la entrega y toma de posesión desde ese momento de un Departamento de Propiedad Horizontal, ubicado en el Partido de GeneralPueyrredon, próximo a la Ciudad de Mar del Plata, designado de acuerdo a plano PH XXXXXXXXXXX integrada por los polígonos 01-02 y 02-02, designado como UNIDAD FUNCIONAL CUATRO, ubicado en planta de primer piso, cuya NOMENCLATURA CATASTRAL es: CIRCUNSCRIPCIÓN: , SECCIÓN “ ”, MANZANA Nº: , PARCELA: y SUBPARCELAS . POR UN PRECIO DE DOLARES ESTADOUNIDENSES VEINTE MIL ($ 20.000.-); comprometiéndose laparte compradora a otorgar la escritura en el momento a convenir, el cual, resultara de común acuerdo en forma conjunta al momento de otorgarse la escritura del departamento de la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
En ese mismo acto, fue entregada la posesión real del departamento en cuestión (el de Mar del Plata).-
El día 23 de Noviembre del 2010, fue otorgada la escrituracorrespondiente al Departamento ubicado en la localidad de Ramos Mejía de la calle xxxxxxxxxxx, por ante el Escribano xxxxxxxxxcuya oficina se encuentra en la calle xxxxxxxxxxxxx de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
A los 30 días del mes de Noviembre por una cesión de boleto de compra venta que realizara con la Srta. xxxxxxxxxxxxx, resulto CESIONARIO del boleto de compraventa oportunamente suscripto entrelos compradores demandados y esta última, respecto del inmueble sito en el Partido de General Pueyrredon, próximo a la Ciudad de Mar del Plata, designado de acuerdo a plano PH xxxxxxx, integrada por los polígonos 01-02 y 02-02, designado como UNIDAD FUNCIONAL CUATRO, ubicado en planta de primer piso, cuya NOMENCLATURA CATASTRAL es: CIRCUNSCRIPCIÓN: xx, SECCIÓN “x”, MANZANA Nº: xx, PARCELA: x ySUBPARCELAS 01-02 y 02-02, cuya titularidad de dominio aún permanece en cabeza de los compradores demandados ahora ya VENDEDORES respecto de mi carácter.
Se adjunta ejemplar original de la CESION DE BOLETO DE COMPRAVENTA, de fecha 30 de Noviembre de 2010, y un ejemplar original de dicho boleto. (Ante cualquier imprevisto, solicito se notifique nuevamente a los demandados la mencionada cesión,...
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