especificaciones tecnicas generales

ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS

Empresa: Aceros RESELLER Ltda.
Regularización: Equipamiento, Local Comercial sin atención a público.
Superficie terreno: 2699,2 m2.
Superficie construida: 290,79 m2.
Dirección: Av. Gabriela N°02628.
Población: Las Rosas.
Comuna: La Pintana.
Rol: 07143-024.
Arquitecto: David Vyhmeister.
Propietario: Banco de Crédito e Inversiones
INDICE1. MODULOS B y G (oficinas y bodega).

1.1. Cimientos.
Se consideran fundaciones dosificadas con 170 Kg de cemento por m3, con un 40% de bolón desplazador. Se considera una dimensión de fundaciones máxima de 40 cm de ancho por 70 cm de profundidad.
1.2. Radier.
Se consultan en hormigón de 212,5 Kg.cem/m3 de 9cm de espesor. Se considera cama de ripio de 5 a 10 cm cubierta por una lámina depolietileno de 0.2mm.
1.3. Muros perimetrales y estructurales.
Se desarrollan muros de albañilería reforzada de Ladrillo Cerámico THC 10, estucado por ambas caras, mortero de pega pre dosificado (mezcla 3:1 arena : cemento), el tendel y las juntas verticales tienen un espesor aproximadamente de 1,5 cm. terminado con estuco a grano perdido para recibir empaste y pintura por el interior y pinturapor el exterior. Pilares, machones, cadenas y vigas de hormigón armado.
1.4. Muro cortafuego.
Donde se consulta de acuerdo a planos, se desarrolla muro cortafuego f-180, desarrollados en albañilería reforzada de Ladrillo Cerámico THC 10, en su totalidad desde sus cimientos hasta la cubierta, sobrepasando en 50cm por sobre la cubierta.
1.5. Estructura de techumbre
Se consideran cerchas compuestasde pino radiata distanciadas a 1,2 m, costaneras de madera de 50 x 50 mm y listoneados de 50 x 50 mm. Las cerchas sostienen un cielo formado con planchas de yeso-cartón tipo estándar de 15 mm de espesor. La cubierta está conformada por planchas onduladas de fierro Zinc-Alum Toledano de 0,35mm de espesor.
1.5.1. Aleros y tapacanes.
Se desarrollan aleros de Pino de ½” ó ¾” de espesor, lostapacanes en tabla de pino de 1x6”.
1.5.2. Cubierta.
Se considera plancha de zinc ondulado en todo su desarrollo.
1.6. Terminaciones.
1.6.1. Afinado de radier.
Se desarrolla en cemento, sobre todo el radier en un espesor de 2 a 2,5cm.
1.6.2. Pavimentos.
Se consulta Piso flotante melamínico (fotolaminado) para el total de la superficie.
1.6.3. Baños y Kitchennette.
Se considera revestimiento enpisos y muros cerámicos.
1.6.4. Cielos.
Serán todos de Plancha Yeso-cartón de 10mm, afianzado a cadeneteado de pino, bajo el cual se considera cielo falso en modulación 60 x 60 cm.
1.6.5. Guardapolvos y Cornisas.
De trupán color similar a piso flotante, modelos Standard.
1.6.6. Muebles de Cocina.
Cubierta post-formado de 60 cms ancho. Puertas Melamina 18mm. Cuerpo Melamina 18mm con tapacantode PVC.
1.7. Puertas y ventanas.
1.7.1. Ventanas en general
Se desarrollan en marcos de fierro con vidrio monolítico
1.7.2. Puerta de acceso
2 hojas de 70cm y marcos de Pino, con barniz resistente a la humedad incoloro semibrillo.
1.7.3. Puertas interiores de paso
Marcos de trupán, puertas tipo placarol en blanco de 70 y 80cm por 2m de altura según corresponda.
1.8. Artefactossanitarios
Baños en general, Lavatorios de pedestal modelo standard. W.C., todos de color blanco.









2. MODULO C.
Este modulo corresponde a una ampliación de 4,62 m2 de la vivienda original.
2.1. Muros perimetrales.
Está formado por una estructura de madera, hecho con listones de pino radiata de 32 x 32 mm, forrada por ambos lados con Planchas de Volcanita estándar de 12,5 mm deespesor, cada una y revestidos exterior e interiormente por entablado de madera.
2.2. Estructura de techumbre
Se desarrollan en su totalidad con cerchas en pino 1 x 4”, colocadas a lo menos a 70 cm de distancia entre cada una.
2.2.1. Aleros y tapacanes
Se desarrollan aleros de Pino de ½” ó ¾” de espesor, los tapacanes en tabla de pino de 1x4”.
2.2.2. Cubierta
Se considera plancha de zinc...