Especificaciones tecnicas

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Casa – Habitación

0. Propietario: Iris Cáceres / Eliana Quezada
0.1 Obra: Casa_Habitación.
0.2 Ubicación: Av. Laguna de Curauma nº 1754, Placilla de Peñuelas, Curauma.
0.3 Rol: 9531-40
0.4 Arquitecto: Rina Neira Gallardo.
0.5 Ingeniero Sergio Melo Vergara.

Descripción del Proyecto.
La obra que contempla éstas especificaciones técnicas, consiste en laconstrucción de una vivienda de dos pisos en albañilería confinada. Estructura de techumbre en madera, cubierta en teja asfáltica.
La superficie total a construir es de 138.7 m2

0.0 Referencia a planos:

El plano general de arquitectura, planos de estructura, e instalaciones: electricidad,
Alcantarillado, agua potable.

1. Adicionales y otros:
1.1 Replanteo y trazado general.

Seconstatarán los deslindes del terreno para así poder ejecutar la construcción,
tomándose en cuenta los planos de arquitectura.

2. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

2.1 Obra gruesa

2.1.1 Excavaciones y movimientos de tierra.

2.1.2 Rebajes: Se ejecutarán los rebajes y movimientos de tierra que se consideren
necesarios para un correcto emplazamiento de las obras debiéndose considerar un 2 [%] de
pendientemínimo entre el deslinde posterior del terreno al anterior, esto para una evacuación de las aguas por las redes de alcantarillado, y para la evacuación de las aguas lluvias.

2.1.3 Excavaciones: Las excavaciones se ejecutarán de acuerdo a los planos de
fundaciones, procediendo primeramente al aterrazamiento del sector en donde ira emplazada la casa no bajando el nivel existente, obtener unasuperficie horizontal sin que la casa quede
enterrada con respecto a las cotas perimetrales, para luego ejecutar las excavaciones para las
fundaciones . Los costados de las excavaciones serán regulares . En esta partida se incluyen
todas las excavaciones necesarias para el tendido de redes y matrices de instalaciones que
requiera la obra. Se debe considerar el encontrar terreno firme para fundar,donde las zonas de relleno no se consideran parte de la excavación, los sellos de fundación deben ser recibidos por el Ingeniero a cargo.

2.1.4 Rellenos: Esta partida consulta los rellenos necesarios para dar altura a las bases de
pavimentos interiores-exteriores y los necesarios a los costados de las fundaciones.
El material que se emplee no deberá contener materias orgánicas ni piedras de másde 10 cms. De diámetro. En general todo relleno se ejecutará extendiéndolo por capas de espesor máximo no superior a 30cms. incorporando humedad óptima y compactándolas con medios mecánicos.
2.1.5 Movimientos de tierra: Se incluirá todo movimiento de tierra necesarios para la obra.

2.1.6 Extracción de excedentes: El excedente proveniente de las excavaciones,
demoliciones o rebajes deterreno, que no se ocupen en los rellenos, serán colocados según
las indicaciones del profesional a cargo de la obra. Esta faena se hará regularmente de manera de mantener el lugar libre, despejado y limpio de tales excedentes.

2.1.7 Hormigones: Comprende la ejecución de todas las obras de hormigón, armado o
simple, incluidos en las obras proyectadas. La fabricación, transportes y colocación dedichos
hormigones. En general todos los elementos de hormigón se confeccionarán de acuerdo a los
planos respectivos, y toda indicación, concordancia o detalle no incluida en ellos será
oportunamente consultada antes de su ejecución en terreno, por lo cual se estudiará cada
etapa de avance.

2.1.8 Cimientos: Según plano estructural.
2.1.9 Sobrecimientos: Según plano estructural.
2.1.10 Basesdel pavimento: Según plano estructural.
2.1.11 Estabilizado: Según plano estructural.

2.1.12 Radieres exteriores y otros: Considera radier perimetral en toda la casa de 60cm
Aproximadamente. Considera radier para la zona de patio Poniente, zona de comedor, cocina y loggia, de 2.5 metros por la medida de cada recinto exterior.
Todos los radieres tanto interiores como exteriores deben...
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