especificaciones tecnicas

INVERSIONES E INMOBILIARIA AIEP
Arquitectura y Construcción

ESPECIFICACIONES TECNICAS
CONSTRUCCION VIVIENDA UNIFAMILIAR

GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas corresponden a la construcción de una vivienda
unifamiliar, emplazadas en calle Grajales N° 2550, Comuna de Santiago.
Estas Especificaciones Técnicas como tales, son complementarias de los planos de
arquitecturaadjuntos y forman parte integrante del expediente que se refiere a la presente
obra. Se consideran además como parte integrante de estas especificaciones, las
disposiciones sobre urbanización y construcciones y las normas del INN en relación a los
materiales que se consignan.

Notas a Considerar.
a) Las presentes especificaciones son mínimas y hacen referencia al tipo y calidad de losmateriales a emplear y a la forma de ejecución de la obra.
b) Las dudas de interpretación o discrepancias de cualquier índole entre los planos y las
presentes especificaciones, se presentarán a la Inspección Técnica para su resolución.
c) Se deja especial constancia que el nivel de terminaciones debe ser óptimo, todos los
materiales deben ser de primera calidad y de primer uso. La construcción de laobra se
ceñirá estrictamente a lo indicado en los planos y especificaciones del proyecto.
d) Los planos se respetarán rigurosamente, ejecutando las indicaciones que allí aparezcan.
Especial preocupación debe existir respecto a las indicaciones de particularidades de
Cálculo que señalen los planos.
e) Para cualquier efecto, toda indicación que aparezca en los planos del proyecto y que seomita en las presentes especificaciones, deberá consultarse conforme a los planos en
referencia. A su vez cualquier indicación que aparezca en las presentes
especificaciones y que se omita en los planos del proyecto deberá consultarse
conforme a estas especificaciones.
f) El contratista deberá proporcionar todos los elementos de seguridad para la totalidad
del personal que faena en la obra,según la normativa vigente
CONSTRUCCION VIVIENDA UNIFAMILIAR – EJERCITO – SANTIAGO

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Arquitectura y Construcción
g) Se mantendrá en obra durante todo su desarrollo:
- Juego completo de planos
- Las presentes especificaciones técnicas
- Libro de Obras
- Planos y especificaciones de los proyectos de especialidades.

MATERIALES
Tanto los materiales deconstrucción como los artefactos instalados serán nuevos, por lo
tanto, no se utilizaran materiales provenientes de demolición o desarme de otras
construcciones.

1.-

INSTALACION DE FAENAS

1.1.-

Limpieza y despeje del terreno
Previo al trazado se efectuara la limpieza y emparejamiento del terreno en las áreas
de emplazamiento de las construcciones, Se retirara de capa vegetal, y en general laeliminación de cualquier obstáculo que imposibilitara la buena ejecución de la obra.
Se deberán tomar las medidas necesarias para la protección de las especies arbóreas
que no se encuentren dentro de los límites del emplazamiento de la vivienda, así
como de todos los bienes muebles o inmuebles de la propiedad.

1.2.-

Cierre Provisorio
Se construirá un cierro provisorio para protección delas faenas, este cierro estará
compuesto de plancha tipo OSB de 15 mm fijados a marco en madera de pino en
bruto de 2x3”, teniendo en cuenta el aprovechamiento de la plancha.

1.3.-

Instalación de Oficinas - Bodega
Se considera una Oficina para la unidad técnica y estará compuesta de una caseta
del tipo mediagua de 18,00 m2 y una bodega de 6,00 m2. Estas instalaciones se
retiraran unavez concluidas las faenas.

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1.4.-

Servicios Provisorios
Los necesarios para el buen desarrollo de las obras, se considera agua potable,
electricidad, alcantarillado (Se considera Arriendo de Baño Químico).

1.5.-

Aseo Final y Entrega
Al término de las obras se...