Especificaciones técnicas para residencias

LAS SIGUIENTES





ESPECIFICACIONES TECNICAS





Son con el objetivo de unificar criterios y evitar ambigüedades, tanto en la ejecución en campo como en la elaboración de precios unitarios, consiguiendo así mejorar la eficiencia en la obra y por lo tanto dar la calidad requerida sin afectar el costo.







ESPECIFICACIONES TECNICAS
OBRA: TERRA
CIMENTACION
1. TRAZO YCOLOCACION DE NIVELETAS
Este concepto incluye colocación de niveletas de madera, en cada eje, tanto horizontal como de nivel, que marque el plano, verificándose la perpendicularidad de los ejes y la altura de las niveletas que deberá ser, máximo a 1.0 cms. Sobre el nivel superior del de desplante de muro, sea ladrillo o block. Incluirá también el trazo con cal de los límites de la excavación paraalojar cimentación. Al término del desplante de muros toda la madera deberá retirarse para eliminar obstáculos que dificulten la obra. Las niveletas deberán garantizar la firmeza en su colocación para evitar movimientos accidentales en ejes y niveles.
La unidad de medida será el M2 considerando la superficie rectangular que incluya el total del proyecto a paños exteriores mas un metro adicional, ydeberá incluir la madera necesaria, cal de trazo, hilos, clavos herramienta, mando intermedio y todo lo necesario para su verificación. La nivelación será opcional con manguera de nivel o aparato topográfico
2. EXCAVACION PARA ALOJAR CIMENTACION
Este concepto no se podrá iniciar hasta tener el concepto de trazo al 100%. Únicamente se permitirá, en caso de utilizar excavación con máquina, con locual, el trazado con cal deberá estar completo en toda la cimentación. Antes del afine se deberán colocar todas las niveletas de madera que el proyecto requiera. Al término de la excavación, en caso de ser necesario, se hará compactación del fondo de la excavación, con el equipo adecuado, esto con el fin de evitar asentamientos debido al material suelto que queda en el fondo de la excavación, oalguna sobre excavación accidental en la profundidad requerida por el proyecto. El pago de este concepto se hará a líneas de proyecto por lo que cualquier sobre excavación fuera de proyecto no se cuantificará, salvo previa autorización por supervisión y la unidad de medida será el M3 medido compacto, de proyecto y deberá incluir el costo de maquinaria y el de mano de obra de afine de excavación,herramienta y mando intermedio

3. RETIRO DE MATERIAL PRODUCTO DE EXCAVACION HASTA A 20 MTS.
Este concepto se requiere para liberar espacio para la mano de obra y evitar contaminación del concreto al momento del colado por lo que se retirara la tierra que afecte al tráfico con carretillas del personal que elaborará los colados de la estructura de cimentación, preferentemente a la orilla de laexcavación. Se deberá colocar la tierra en sitios donde no pueda contaminarse con escombro o basura, ya que se reutilizará para rellenos necesarios en la edificación. La unidad de medida será el M3· medido compacto al 30% del volumen de la excavación y deberá incluir la mano de obra y herramienta y mando intermedio

4. COLOCACION DE HULE NEGRO BAJO ESTRUCTURA DE CIMENTACION
El objetivo de estaactividad es el de proteger el acero de refuerzo de la contaminación con tierra en el momento del colado, por lo que el contratista deberá asegurar la fijación del hule desde antes del inicio de la colocación del acero de refuerzo hasta el termino del colado cubriendo por completo toda el área de contacto del concreto con la tierra.
La unidad de medida será el M2 y se cuantificará la superficie decontacto del concreto con la tierra que aloje la estructura de cimentación, incluirá el hule negro, los elementos de fijación del hule, la mano de obra, la herramienta y el mando intermedio.

5. COLOCACION DE ACERO DE REFUERZO EN CIMENTACION
Se colocará de acuerdo a especificaciones de proyecto en cuanto a tipo, cantidad y recubrimiento necesario, y se tendrá especial cuidado con la alineación...