Estrategia del turismo en san juan del sur

ESTRATEGIA DE DESARROLLO TURÍSTICO SAN JUAN DEL SUR

ESTRATEGIAS GERENCIALES DE MERCADO

PLAN ESTRATÉGICO PARA
EL

DESARROLLO TURÍSTICO
“MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL SUR”

@Enero 2006
Managua, Nicaragua • (505) 270-1320 • (505) 270-0438 fax ••• USA (305) 748-4947 • info@rcalvet.com • www.rcalvet.com •

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ESTRATEGIA DE DESARROLLO TURÍSTICO SAN JUAN DEL SUR
Primera Sección:PROLOGO
Consejo Superior del Plan Estratégico Gobierno Municipal: Lic. Eduardo Holmann, Alcalde Lic. Denis Carmona Nuñez, Vice Alcalde Lic. Rosadelina Rivas, Secretaria General Comisión Municipal de Turismo COTUR Lic. Juan José Sevilla, Presidente Lic. Martín Rodríguez, Vicepresidente Lic. Rosadelina Rivas, Secretaria Sr. Randal Granja, Tesorero Sr. Pablo García, 1er Vocal Sr. Crisanto Lopez, 2doVocal Sra. Ana Chamorro, Fiscal Equipo Técnico y Consultores Calvet & Asociados: Coordinación General y Estrategia: Talleres y Coordinación local: Supervisión Metodológica: Asesoría Ambiental: Investigación y Procesamiento:

Coordinación Logística: Asesoría Económica: Equipo de Campo:

Lic. Raúl F. Calvet, Arq. Judith Acevedo Lic. Ruth Cuadra Lic. Arnoldo Martínez Ing. Darwin Juárez Lic. RebecaLastres Lic. Zaida Almanza Lic. Emilia Baca Lic. Yamni Malta Lic. Roberto Mayorga Melissa Castillo Claudia Palacios Regina Caldera Juanita Valdelomar Mailing Vanegas Patricia Molina

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Antecedentes

El Municipio deSan Juan del Sur se encuentra en un momento coyuntural por la concentración de negocios de bienes raíces, la llegada de barcos cruceros, la consolidación como zona residencial por el mercado local e internacional y la influencia positiva del desarrollo turístico de Costa Rica más la posible construcción de la carretera costanera. Así también coinciden a lo largo del año 2005 las voluntades de unnuevo Gobierno Municipal, de los inversionistas y los desarrolladores que están creando nuevos proyectos, junto con los deseos y necesidades de crecimiento económico de los negocios y de la población existente. Adicionalmente aparece en el mismo año un grupo de empresarios liderados por el INCAE que de manera honoraria se comprometieron a colaborar con la Alcaldía de San Juan del Sur paramejorar el ambiente de competitividad y orientar las inversiones y desarrollo del municipio. El grupo se denomina Comisión de Desarrollo Sostenible de San Juan del Sur. Existen esfuerzos anteriores para encaminar el desarrollo turístico a través de la creación de una marca propia de San Juan del Sur (pero más orientada a la ciudad solamente) y de una estrategia de ordenamiento urbanístico donada por elBID y elaborada por una firma mexicana (CEURA) que a la fecha no pudo ser implementada. Actualmente se están elaborando otros trabajos relacionados al ordenamiento territorial y se están creando reglamentos urbanísticos La saturación de los servicios básicos y la presión ejercida por los nuevos desarrollos residenciales sumados a la llegada creciente de turistas, terminan de crear el marcodentro del cual se plantea la necesidad de elaborar un Plan Estratégico de Desarrollo que sea práctico y que acepte la realidad y las capacidades a como se plantean y proponga acciones que traigan resultados a corto y mediano plazo en las áreas económicas, financieras y sociales.

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Esquema Metodológico

Metodologia de la Estrategia
A U D I T O R I A E S T R A T e G I C a

Analisis Situacional (Diagnostico) Externo O&A

Formulacion de la Estrategia Vision Mision Valores

Implementacion

Evaluacion y Control Criterios Parametros Mecanismos Medidas Correctivas

Programas Plan de Accion Presupuesto...