estructura de los costos de obras civiles

Republica Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior
I.UP Santiago Mariño





Estructura de los costos de obras civiles



Profesor: Bachiller:
Antonio Iriarte Esteves GénesisC.I.21.172.136





Barcelona 01/07/2013

Índice


Portada ……………………………………………………..1pag
Tipos de obras civiles……………………………………...2
Estimación de cantidades………………………………...3
Construcción de sistema pluviales………………………4
Obras verticales………………………..............................5
Ante presupuesto……………………………....................6,7
Etapas en el estudio de unpresupuesto………….........8,9
Ajustes o modificación de presupuesto…………….......10,11, 12,13
Beneficios sociales………………………….....................14, 15
Herramientas……………………………….......................16,17
Glosarios……………………………………………………18,19, 20, 21, 22,23
Anexo………………………………………………..……..24,25
Conclusión…………………………………………………26
Bibliografía………………………………………………....27











Introducción

El presente artículotrata sobre la estructura de costos de una empresa de construcción, tema desconocido por muchos profesionales ingenieros o arquitectos que dedican su actividad profesional a este oficio de por sí complejo. Aunque algunos aspectos pueden ser aplicables a empresas de construcción que realizan proyectos propios de vivienda, la estructura de costos de este tipo de entidades tiene diferencias importantescon la que efectúan trabajos para terceros.
Se trata de hacer claridad sobre conceptos básicos que se manejan en el lenguaje corriente del denominado “contratista”. Esos conceptos son: el costo directo, los gastos generales o costos de administración del proyecto, los costos de administración de la oficina central, los costos financieros, los imprevistos y la utilidad o margen de ganancias.
Enmi concepto muchos de los problemas que se observan en empresas pequeñas, medianas y grandes que se dedican a la contratación de obras con entidades gubernamentales o empresas privadas, tienen su causa en el desconocimiento de su estructura de costos.
He conocido magníficos constructores que han fracasado económicamente después de años de esfuerzo. Aunque las causas de los problemas financieros enlas empresas de construcción son múltiples y de diverso origen, se busca hacer claridad sobre los criterios fundamentales; así probablemente se evitarán presupuestos desatinados o se dejarán de correr riesgos innecesarios.








1
Tipos de obras civiles
Horizontales
Verticales
Que es un presupuesto
Características del presupuesto de obras civiles
Etapas de estudio delpresupuesto
Elaboración del presupuesto
Ajuste o modificación del presupuesto

Los costos de obras civiles

Tipos de costos
Directos
Mano de obra
Equipos y herramientas
Subcontratos
Indirectos
De operación de obra

Calculo de presupuesto de un proyecto de edificación
Desglose de actividades
Listado de actividades
Preliminares
Fundaciones
EstructuraAlbañilería
Acabados
Sub –contratos





2
Estimación de cantidades
Lineales
Áreas
volúmenes
Calculo de costos unitarios
mano de obra
materiales
equipos
Gastos Generales
sub-contratos
presentación de la oferta
integración de un presupuesto de edificación
esquema de presupuesto de obra
tabla esquemática de costos indirectos
tabla esquemática decostos directos
tabla de costos directos unitarios
ejemplo presupuestales emitidos por empresas privadas

Tipos de obras civiles
obra horizontal
Son todas aquellas obras que se construyen partiendo desde un punto fijo, sobre la Su­perficie terrestre y que se van construyendo a lo largo de la misma superficie hacia otro punto fijo. Se puede leer en el eje X de un plano...