Etapas de la construccion

Etapas de la construcción de un edificio
El proceso de una construcción se divide en varias fases que están asociadas a diversos oficios:
Vallado de obra e implantación de casetas de obra y grúas.1. Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra. Protegen y separan la construcción u obra de los espacios públicos. Suele ser de materiales ligeros, para facilitar surápida instalación e desinstalación.
2. Instalación de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas técnicas, vestuarios y servicios. Suelen ser contairnes o bóvedas provisionales, en donde sealmacenan los documentos referentes a la obra: planos, cálculos, memorias técnicas, etc. Además es el lugar de trabajo de los profesionales de obra.
Preparación del terreno
1. Limpieza del terreno:esto se lleva a cabo con la ayuda de máquinas tales como retroexcavadoras, pero básicamente se trata de eliminar toda materia extraña tales como arbustos, basura, hierba, etc.
2. Replanteo: Semarcan las dimensiones de la base, así como las líneas generales de la estructura.
3. Excavación general. Replanteo de la cimentación y el saneamiento.
Cimentación
Excavación de las zanjas decimentación: al excavar se busca una zona de dureza aceptable, el plano de asiento de la cimentación. Encofrado y hormigonado de la cimentación, pilares y muros de sótano.
Estructura general
Encofrado yhormigonado de pilares, forjados y losas de escaleras.
Cubierta
Encofrado y hormigonado del forjado de cubierta. (Impermeabilización y tejas o pavimento si es plana).
Cerramientos perimetrales
Muros defachada y medianeros, precercos de ventanas.
Impermeabilizaciones y aislamientos
Impermeabilización de cubiertas, terrazas, muros, etc. Aislamientos acústicos y térmicos.
Cerramientos interioresTabiquería y precercos de puertas.
Instalaciones
1. De agua potable, electricidad, iluminación, calefacción, saneamiento, y telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energía...