Etica

Solo disponible en BuenasTareas
  • Páginas : 8 (1872 palabras )
  • Descarga(s) : 0
  • Publicado : 24 de agosto de 2012
Leer documento completo
Vista previa del texto
ETICA EN LA PROFESION VALUATORIA



ESTUDIOS DE CASO QUE DEBERAN SER CONTESTADOS POR LOS ALUMNOS.



NOMBRE María Fernanda Aguirre Salinas


FECHA 11 de agosto del 2012











ARQ. RAFAEL ANGEL GODARD SANTANDER M. EN V.

1.- PERTENECES A UNA AGRUPACIÓN DE VALUADORES, (INSTITUTO, COLEGIO, SOCIEDAD DE VALUACION), DONDE ESTABLECIERON DE COMÚN ACUERDO COBRAR UNA TARIFAMÍNIMA.
ES UNA ÉPOCA DIFICIL, NO HAY TRABAJO.

¿COBRARÍAS MENOS DE LA TARIFA ESTABLECIDA?
a) SI
b) NO
EXPLICA EL PORQUÉ DE TU RESPUESTA.




Respuesta: No cobraría más de la tarifa establecida, porque creo que si ya hay un convenio en donde se había estipulado que todos los valuadores cobrarían la misma cantidad en la elaboración de los avalúos seria defraudar ese conveniotodo por el hecho de ver que como no hay trabajo y querer llevármelo todo para mi, estaría sacando de la jugada a las personas con la que había establecido ese convenio, en mi caso lo que yo haría seria a lo mejor dar facilidades de pagos a los clientes en mi oficina, dar una parte a la hora de entregar el expediente y finiquitarlo cuando ya se encuentre elaborado.2.- UN POSIBLE CLIENTE TE PREGUNTA CUANTO LE COBRARÍAS POR UN AVALÚO; AL DECIRLE EL MONTO DE TUS HONORARIOS MÍNIMOS, EL CLIENTE TE DICE QUE OTRO VALUADOR LE COBRA MENOS QUE TÚ Y TE PIDE QUE TE BAJES, PORQUE PREFERIRÍA QUE LO HICIERAS TÚ.
¿LO HARÍAS ?
a) SI
b) NO
¿POR QUE?




Respuesta: No lo haría,porque creo que tengo los conocimientos suficientes y creo que mi trabajo lo vale, en caso de ser así, le explicaría los motivos por los cuales yo le estoy cobrando esa cantidad de honorarios, que tipo de servicio seria el que le estoy ofreciendo, muchas veces los clientes usan esa “frase” para chantajear al valuador, lo cual no creo que eso sea válido, porque realmente buscan lo mismo que cualquierpersona, tener un servicio más económico, pero siempre me he dicho que esa persona también tiene una profesión y cobra por ello y no creo que le guste que yo le comentara, fíjate que alguien más me cobra más barato, porque estaría demeritando su trabajo, y si después de haberle explicado mi forma de trabajo, le diría de la manera más atenta, que adelante, sino le favorece mi precio, puede tomar elque le cobra mas barato.








































3.- AUNQUE ESTÁS A PUNTO DE TERMINAR TU MAESTRÍA EN VALUACIÓN, YA HAS REALIZADO ALGUNOS AVALÚOS PARTICULARES Y LOS HAS FIRMADO CON TU CÉDULA DE LICENCIATURA.


UN BANCO Y UNA SOCIEDAD DE VALUACIÓN TE PIDEN TU CURRICULUM, PARA UNA POSIBLE CONTRATACION COMO VALUADOR.


¿QUÉPONDRÍAS EN TU CURRICULUM?




Pues depende de qué tipo de trabajo me este ofreciendo el banco, porque puede ser que sea para ser revisora de avalúos, y si yo ya he realizado este tipo de trabajo y los he firmado con mi cedula, puedo tener el criterio necesario para poder revisar un expediente, todo lo contrario a que el banco me este ofreciendo un puesto de valuador que ahí sería algo ilógicoaceptarlo, puesto que no cuento con los registro necesarios, el más importante darme de alta ante la SHF, no podría mentir en mi curriculum, les diría la vdd de porque no puedo aceptar el trabajo, ya que tarde que temprano las mentiras siempre se descubren y de paso me estaría quemando ante tal institución y de esa manera no me contratarían, en mi curriculum debe de ir lo más importante, lostrabajos que he realizado, empresas, fechas, que tipo de programas manejo, cursos que he tomado, mis datos personales etc. Todo lo necesario para poderme evaluar.












































4.- EN EL AVALÚO INMOBILIARIO, TU OPINIÓN DE VALOR PODRIA DIFERIR, SI EL OBJETO DEL AVALÚO ES COMPRA O SI EL OBJETO DEL AVALUO ES VENTA.

a) SI...
tracking img