Evaluación de proyectos de inversión

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EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

TEMA I. INVERSIONES PERMANENTES.

Proyecto de Inversión.- Es un plan prospectivo que permite movilizar factores productivos hacia determinado sector. (Comercio, Industrial, Servicios, etc).
Inversiones Permanentes:
Son erogaciones en activo fijo que tienen por objeto lograr que una organización cuente con los activos fijos necesarios para realizar susoperaciones en forma eficiente:
Características:
1. Están destinados a apoyar las operaciones.
2. Son tangibles.
3. Son Inversiones recuperables a largo plazo.
4. Se transforman en capital de trabajo a través de la fabricación y la comercialización de las mercancías o de los servicios que presta la compañía.
5. Comprometen los recursos de la organización.
6. Representan elgrupo de mayor inversión de una empresa.
7. Son importantes para el crecimiento de un país.
Finalidades de las Inversiones Permanentes (causas por las que se invierte).
1. Expansión: Crecimiento Incrementando la producción y las ventas.
2. Integración: Tiene por objeto asegurar el abastecimiento de insumos.
3. Diversificación: Para producir o comercializar artículos diferentes alos que originalmente maneja una empresa.
4. Para mantenerse en el negocio.
5. Para mejorar la operación actual.

TEMA II. FORMAS DE INVERSIÓN.

¿Qué es un proyecto de inversión?
Son planes que tienen por objeto mantener, mejorar o aumentar las operaciones de una organización, reforzando su estructura con inversiones en activo fijo y en capital de trabajo.
Inversión Instantánea yrecuperación paulatina.
Son proyectos que requieren de su terminación antes de empezar a generar los beneficios, como es el caso de restaurantes, hoteles, entre otros.
Inversión paulatina y recuperación Instantánea.
Son Inversiones que empiezan a generar beneficios antes de que se concluyan. Ejemplo: Ventas de casas, departamentos, etc.
Inversión y recuperación continúa.
Son Inversiones quegeneran beneficios conforme se realice cada uno de las partes. Ejemplo: Transporte público.
Por su Realización.
Pueden ser Dependientes o Independientes.
Por sus beneficios.
Pueden ser cuantificables o no cuantificables.
Por su naturaleza.
Pueden ser proyectos no conflictivos o mutuamente excluyentes.

TEMA III. JERARQUIZACIÓN DE PROYECTOS.

Los proyectos de inversión son planes que tienenpor objeto aumentar, mejorar o mantener las operaciones de una organización reforzando su estructura con inversiones en activo fijo y capital de trabajo.
Jerarquización de Proyectos.
Jerarquizar = Establecer un orden en su ejercicio (Determinar prioridades)
¿Por qué se jerarquizan los proyectos?
1. Por la limitación de recursos con los que cuenta una organización.
2. Porque en el mercadoen el mercado existen bienes en diferente costo, marca, calidad que pueden apoyar a un proyecto.
Métodos de evaluación de un proyecto.
1. Los que consideran la inflación, los que consideran el valor del dinero en el tiempo:
a. Método de Valor presente neto.
b. Tasa interna de retorno o flujo de efectivo descontado ó retorno sobre la inversión.
2. Los que no consideran lainflación:
a. Método del plazo de recuperación de la inversión.
Método de Valor Presente Neto.

Se actualizan considerando una tasa de inflación o descuento. La actualización se realiza con factores de valor presente.

Tasa interna de retorno.

Se busca el factor del valor presente con el que se iguala los flujos de fondos a la inversión.
El factor de valor presente corresponde a una tasa mayor,la cual se compara contra el rendimiento deseado por los inversionistas y si la primera es mayor, es recomendable ejecutar el proyecto desde el punto de vista financiero.
Ejemplo de la cotización de proyectos con diferente monto de Inversión.
La Compañía Industrial solicita realizar los proyectos A, B y C, respectivamente invertirán $100, $200 y $300, con una utilidad estimada en el 1er. Año...
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