Examen De Notariado

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
EXAMEN PREVIO PARA LA AUTORIZACIÓN DEL EJERCICIO DE NOTARIADO.

INSTRUCCIONES: 1) En La casilla de “Código de Examinado” anote el código asignado en el espacio en blancoy Rellene los números que corresponden a dicho código; 2) Rellenar el número que corresponde a la clave de examen que le ha tocado responder; 3) En las preguntas que se le plantean, la respuestacorrecta puede ser una, dos o tres de las opciones que contienen las preguntas; 4) Al concluir el examen entregue la hoja de respuesta y folleto de examen.


P R E G U N T A S


1.- EL TEXTO DE LAESCRITURA DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE HACE FE PÚBLICA.

a) De lo meramente dispositivo;
b) Que es compraventa y no otro negocio;
c) Del otorgamiento y de su fecha
d) De latransferencia;
e) Ninguna de las anteriores


ANÁLISIS, DISCUSIÓN Y FUNDAMENTO

En un acto o contrato existen dos clases de cláusulas: LAS CLÁUSULAS DISPOSITIVAS Y LAS CLÁUSULASENUNCIATIVAS.

Las cláusulas dispositivas, son aquellas que constituyen el contrato mismo, cuya ausencia hace que el contrato no exista, por ejemplo en la compraventa, se debe determinar el precio y la cosa,en el arrendamiento se debe determinar cuál es el objeto arrendado y la renta que se va a pagar, en el contrato de compraventa, las declaraciones del comprador y el vendedor en que dicen celebrar elcontrato de compraventa, sobre tal cosa, que el precio es de tal suma, pagadero a tantos meses; respecto de ésta cláusulas el instrumento hace plena fe entre las partes; es decir, las que las partesha tenido en vista y constituyen el objeto del contrato, expresan el consentimiento y especifican el objeto sobre el que recae, con todas sus modalidades, esto obedece al principio fundamental deONUS PROBANDI, en lo que no normal se presume y lo anormal o excepcional debe probarse y lo normal en el contenido de las declaraciones es que sea verdadero, sincero y no falso, por lo tanto la verdad...
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