Examen De Notariado

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
EXAMEN PREVIO PARA LA AUTORIZACIÓN DEL EJERCICIO DE NOTARIADO.

INSTRUCCIONES: 1) En La casilla de “Código de Examinado” anote el código asignado en el espacio en blanco y Rellene los números que corresponden a dicho código; 2) Rellenar el número que corresponde a la clave de examen que le ha tocado responder; 3) En las preguntas que se le plantean, la respuesta correcta puede ser una, dos o tres de las opciones que contienen las preguntas; 4) Al concluir el examen entregue la hoja de respuesta y folleto de examen.


P R E G U N T A S


1.- EL TEXTO DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE HACE FE PÚBLICA.

a) De lo meramente dispositivo;
b) Que es compraventa y no otro negocio;
c) Del otorgamiento y de su fecha
d) De la transferencia;
e) Ninguna de las anteriores


ANÁLISIS, DISCUSIÓN Y FUNDAMENTO

En un acto o contrato existen dos clases de cláusulas: LAS CLÁUSULAS DISPOSITIVAS Y LAS CLÁUSULAS ENUNCIATIVAS.

Las cláusulas dispositivas, son aquellas que constituyen el contrato mismo, cuya ausencia hace que el contrato no exista, por ejemplo en la compraventa, se debe determinar el precio y la cosa, en el arrendamiento se debe determinar cuál es el objeto arrendado y la renta que se va a pagar, en el contrato de compraventa, las declaraciones del comprador y el vendedor en que dicen celebrar el contrato de compraventa, sobre tal cosa, que el precio es de tal suma, pagadero a tantos meses; respecto de ésta cláusulas el instrumento hace plena fe entre las partes; es decir, las que las partes ha tenido en vista y constituyen el objeto del contrato, expresan el consentimiento y especifican el objeto sobre el que recae, con todas sus modalidades, esto obedece al principio fundamental de ONUS PROBANDI, en lo que no normal se presume y lo anormal o excepcional debe probarse y lo normal en el contenido de las declaraciones es que sea verdadero, sincero y no falso, por lo tanto la verdad... [continua]

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