Expediente de juicio

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Expediente de Juicio
SALA REGIONAL MIXTA DE LA CORTE DE APELACIONES DE ANTIGUA GUATEMALA
593-2004 01/03/2005
EXPEDIENTE No. 593-04 CH. Of. 2º.

SALA REGIONAL MIXTA DE LA CORTE DE APELACIONES: La Antigua Guatemala, uno de marzo del año dos mil cinco.

EN APELACION, y con sus antecedentes, se examina la sentencia de fecha veinte de septiembre del dos mil cuatro, dictada por el Juzgado dePrimera Civil y Económico Coactivo del departamento de Chimaltenango, dentro del Juicio Sumario de Desocupación, promovido por OSVALDO WALDEMAR JUAREZ RAMIREZ, en contra de GABRIEL CANU MAGZUL. El actor es del domicilio del departamento de Chimaltenango, y actúa bajo la dirección y procuración del Abogado Víctor Manuel Montúfar Mota. El demandado aún no se ha apersonado al presente proceso.RESUMEN DE LA SENTENCIA RECURRIDA:

El Tribunal de Primer Grado al resolver en la sentencia, DECLARO: “I) SIN LUGAR el Juicio Sumario de Desocupación que en la vía del Juicio Sumario promovió el señor OSVALDO WALDEMAR JUAREZ RAMIREZ, en contra del señor GABRIEL CANU MAGZUL; II) No se hace ninguna condena en costas por lo considerado en el apartado respectivo; III) Notifíquese.”

MEDIOS DE PRUEBAINCOROPRADOS AL PROCESO:

En esta Instancia ninguna de las partes presentó medios de prueba.

DE LAS ALEGACIONES DE LAS PARTES:

En esta Instancia solamente el actor presentó memorial evacuando la audiencia para el día de la vista señalada.

PUNTOS OBJETO DEL PROCESO:

Esta Sala conoce del Recurso de Apelación que interpusiera el actor Osvaldo Waldemar Juárez Ramírez, en contra de lasentencia de fecha veinte de septiembre del año dos mil cuatro, dictada por el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del Departamento de Chimaltenango, por lo que expresa su inconformidad, ya que dicha sentencia declara sin lugar la demanda que en Juicio Sumario presentó en contra del demandado Gabriel Canu Magzul. Impugna dicha sentencia ya que el Juez de primer grado, en lasentencia apelada se extralimitó en sus funciones al hacer conjeturas que no prueban ni constituyen fundamento suficiente para dictar la misma, amparando al demandado en la posesión que de manera ilegal y como intruso mantiene sobre un inmueble de su propiedad, pues en el contrato de compraventa que el demandado firmó ante notario, se obligó a entregarle la posesión del inmueble a dos meses plazo de lafecha de la celebración del mismo, extremo que es fundamento suficiente por haberse plasmado en un documento público. Considera el apelante que se violó la Constitución Política de la República, así como el goce y disfrute de la propiedad, pues con el documento con que se acredita la propiedad es el primer testimonio de la escritura pública número cuatrocientos setenta y trés, autorizada en elmunicipio de Patzún, departamento de Chimaltenango, autorizada por el Notario Simón Enrique Teleguario Patal, mismo que contiene la razón puesta por el Registro General de la Propiedad en la cual se acredita la propiedad del bien a favor del actor. Por lo que la sentencia que hoy impugna, viola principios constitucionales, y le causa el agravio de no poder desde el mes de diciembre de mil novecientosnoventa y nueve, disfrutar y hacer uso del derecho de propiedad sobre el inmueble objeto del presente juicio.

CONSIDERANDO

I

Esta Sala del Estudio de las constancias procesales, de la sentencia objeto del Recurso de Apelación que nos ocupa y de los agravios invocados establece que el Juez A quo, para arribar a la sentencia objeto de la apelación, consideró que la pretensión del actor nofue debidamente probada, como era su obligación de acuerdo a la carga de la prueba, toda vez que solamente aportó al proceso, el primer testimonio de la escritura pública en donde se documentó la compraventa del inmueble de litis entre él y el hoy demandado, pero nunca pidió el Reconocimiento Judicial sobre dicho inmueble, el cual permitiría establecer si el demandado aún se encuentra en...
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