EXPEDIENTE TECNICO DE CONSTRUCCION

Páginas: 62 (15482 palabras) Publicado: 30 de agosto de 2015
EXPEDIENTE TECNICO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
INDICE GENERAL
I.- DATOS GENERALES:
LOCALIZACION
COLINDANCIAS
AREAS Y PERÍMETROS
PROPIETARIO
ACCESIBILIDAD.

II.- DATOS FINANCIEROS:
SECTOR
PLIEGO
ENTIDAD FINANCIERA
ENTIDAD GESTORA
UNIDAD EJECUTORA
PRESUPUESTO TOTAL
PERIODO DE EJECUCION
MODALIDAD DE EJECUCION
ASIGNACIÓN DE RECURSOS.

III.- MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO:
PRESENTACIONANTECEDENTES
JUSTIFICACION
OBJETIVOS
METAS
BENEFICIARIOS
DESCRIPCION DEL PROYECTO
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO POR PARTIDAS

IV.- INGENIERIA DEL PROYECTO:
PRESUPUESTO DE OBRA
PRESUPUESTO ANALITICO
GASTOS GENERALES DESAGREGADO
METRADO DE INSUMOS
FORMULA POLINOMICA
CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRA
CRONOGRAMA DE ADQUISICIONES
ESPECIFICACIONES
TECNICAS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
HOJA DEMETRADOS
PLAN DE MANTENIMIENTO
PLANOS DEL PROYECTO.







I.- DATOS GENERALES.
1.1 LOCALIZACION.
1.1.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA.
El ámbito de trabajo de la obra se encuentra ubicado en la orientación hacia el Noroeste, en el sector denominado Cacachi que queda por la salida a Huancané a 6.3 Km. del centro de la ciudad de Juliaca, 560.00 m. de la Vía Juliaca HUancané, de la ciudad de Juliaca.
1.1.2UBICACIÓN POLITICA.
REGION : CTAR PUNO.
DEPARTAMENTO : PUNO.
PROVINCIA : SAN ROMAN.
DISTRITO : JULIACA.
1.2 ACCESIBILIDAD.
El acceso motorizado actual es por la Trocha Carrozable existente, de Juliaca a Caminaca la misma que esta conectada en proyección perpendicular hacia el Este a la Urbanización denominada URBANIZACIÓN “SAN HILARION DE CACACHI”.
II.- DATOS FINANCIEROS

2.1. SECTOR : VIVIENDAY CONSTRUCCIÓN.
2.2. PLIEGO : FONDO MIVIVIENDA
PROGRAMA TECHO PROPIO.
.ENTIDAD FINANCIERA : INTERBANK
BANCO WIESE SUDAMERIS.

2.3.1 FUNCION : VIVIENDAS UNIFAMILIARES.

2.3.2 FONDO : MiVivienda – Programa Techo Propio.

2.4. PROMOTOR : TITO ARQ e ING EIRL.

2.5 UNIDAD EJECUTORA : JZ YONSENG EIRL.
2.6 PRESUPUESTO : $.8,000.00
Siendo el desagregado el siguiente:

PARTIDA COSTO DIRECTO
ESTRUCTURAS US$. 2,234.03
ARQUITECTURA US$. 2,360.42
INSTALACIONES SANITARIAS US$. 1,050.12
INSTALACIONES ELECTRICAS US$. 380.51
COSTO DIRECTO US$. 6,025.08
GASTOS GENERALES 8% US$. 482.01
UTILIDAD 6% US$. 361.51
TOTAL PRESUPUESTO VIVIENDA US$. 6,868.59

VALOR VIVIENDA ENMONEDA EXTRANJERA (T.C.= S/. 3.50)

a. VALOR DE LA VIVIENDA US$ 6,868.59
b. PRESUP. VEREDAS US$ 128.15
c. PRESUP. ELECTRIFICACION US$ 203.26
d. VALOR DEL TERRENO US$ 1,000.00
VALOR TOTAL DE LA VIVIENDA US$ 8,200.00

2.7 PERIODO DE EJECUCION.
El plazo de ejecución por Modulo de Vivienda de la obra es de 45 días calendario a partir de la entrega del terreno y/o verificación del estadoactual de la obra.
2.8 MODALIDAD DE EJECUCIÓN.
CONTRATO.
2.9 ASIGNACION DE RECURSOS.
La asignación presupuestal será proveniente del FONDO-MIVIVENDA, Programa Techo Propio, Administrado por la IFI que convenga al propietario, el cual designara un Supervisor que constatara que los recursos materiales y humanos estén dentro de las necesidades de obra, el cual deberá ser compatibilizado con elResidente de Obra.
III. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO.
3.1 PRESENTACIÓN.
El Proyecto construcción de viviendas unifamiliares de un solo piso con proyección vertical y horizontal, es decir, la vivienda a construirse podrá ser ampliadas hasta un segundo piso y en la parte posterior de dichos terrenos, todo ello de acuerdo al contrato y reglamentado por el Fondo Mi Vivienda. Las viviendas aconstruirse se integran en el contexto de la habilitación urbana “SAN DIEGO DE CACACHI” de la ciudad de Juliaca respetando la propuesta a nivel de zonificación del plan director de la Municipalidad Provincial de San Román.
El presupuesto para la ejecución de la obra, será el proveniente del FONDO MIVIVENDA, por intermedio de las IFIs, que designaran un Supervisor de Obra, la empresa Promotora que se...
Leer documento completo

Regístrate para leer el documento completo.

Estos documentos también te pueden resultar útiles

  • Expediente tecnico
  • Expediente tecnico
  • Expediente Técnico
  • Expediente tecnico
  • Expediente tecnico
  • EXPEDIENTE TECNICO
  • Expediente Tecnico
  • Expedientes tecnicos

Conviértase en miembro formal de Buenas Tareas

INSCRÍBETE - ES GRATIS