Expropiacion agraria

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EXPROPIACION DE BIENES EJIDALES

¿QUE ES LA EXPROPIACION?

La Expropiación consiste en la transferencia coactiva de la propiedad privada desde su titular al Estado, concretamente, a un ente de la Administración Pública dotado de patrimonio propio. Podrán ser expropiados por una causa de utilidad publica

¿EN QUE CASOS SE EXPROPIAN LOS BIENES?

Los bienes ejidales y comunales podrán serexpropiados por alguna o algunas de las Siguientes causas de utilidad pública:
I. El establecimiento, explotación o conservación de un servicio o función públicos;

II. La realización de acciones para el ordenamiento urbano y ecológico, así como la creación y Ampliación de reservas territoriales y áreas para el desarrollo urbano, la vivienda, la industria y el turismo;

III. La realizaciónde acciones para promover y ordenar el desarrollo y la conservación de los recursos Agropecuarios, forestales y pesqueros;

IV. Explotación del petróleo, su procesamiento y conducción, la explotación de otros elementos Naturales pertenecientes a la Nación y la instalación de plantas de beneficio asociadas a dichas Explotaciones;

V. Regularización de la tenencia de la tierra urbana y rural;VI. Creación, fomento y conservación de unidades de producción de bienes o servicios de indudable Beneficio para la comunidad;

VII. La construcción de puentes, carreteras, ferrocarriles, campos de aterrizaje y demás obras que Faciliten el transporte, así como aquellas sujetas a la Ley de Vías Generales de Comunicación y líneas de Conducción de energía, obras hidráulicas, sus pasos de acceso ydemás obras relacionadas; y

VIII. Las demás previstas en la Ley de Expropiación y otras leyes.

¿ANTE QUIEN SE TRAMITA?

La expropiación deberá tramitarse ante la Secretaría de la Reforma Agraria. Deberá hacerse por decreto presidencial que determine la causa de utilidad pública y los bienes por expropiar y mediante indemnización. El monto de la indemnización será determinado por laComisión de Avalúos de
Bienes Nacionales, atendiendo al valor comercial de los bienes expropiados, para la fijación del monto se atenderá a la cantidad que se cobrará por la regularización. El decreto deberá publicarse en el Diario Oficial de la Federación y se notificará la expropiación al núcleo de población. En los casos en que la Administración Pública Federal sea promoventes, lo hará por conducto dela dependencia o entidad paraestatal que corresponda, según las funciones señaladas por la ley. Los predios objeto de la expropiación sólo podrán ser ocupados mediante el pago o depósito del importe de la indemnización, que se hará de preferencia en el fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o, en su defecto, mediante garantía suficiente.

La indemnización se pagará a los ejidatariosatendiendo a sus derechos. Si dicha Expropiación sólo afecta parcelas asignadas a determinados ejidatarios, éstos recibirán la indemnización en la proporción que les corresponda. Si existiere duda sobre las proporciones de cada ejidatario, la Procuraduría Agraria intentará la conciliación de intereses y si ello no fuera posible, se acudirá ante el tribunal agrario competente para que éste resuelva endefinitiva.
Cuando los bienes expropiados se destinen a un fin distinto del señalado en el decreto respectivo, o si transcurrido un plazo de cinco años no se ha cumplido con la causa de utilidad pública, el fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal ejercitará las acciones necesarias para reclamar la reversión parcial o total, según corresponda, de los bienes expropiados y opere laincorporación de éstos a su patrimonio.

PROCESO EXPROPIATORIO

Los bienes ejidales y comunales sólo podrán ser expropiados por alguna o algunas de las causas de utilidad pública a que se refieren los artículos 93 de la Ley, 1o. de la Ley de Expropiación, y en los demás casos previstos en las leyes especiales.

La solicitud de expropiación de bienes ejidales y comunales deberá presentarse por...
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