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ÍNDICE

INTRODUCCIÓN:
Resumen 1
Palabras Claves 1
¿Cuál es el origen de la ética? 1
La Ética y la Educación 3
¿Qué es la profesión? 5
¿Qué es la ética Profesional? 7
¿Qué es laResponsabilidad? 8
¿Qué es la Valuación? 10
¿Qué es un Perito valuador? 12
PRINCIPALES DEBERES Y RESPONSABILIDADESDEL VALUADOR. Obligación del valuador para determinar y describir el valor estimado de costo que resulte adecuado en cada caso. 14
Obligación del valuador de determinar los resultados numéricos con el grado deprecisión que necesitan los objetivos del avalúo 15
Obligación del valuador de evitar dar un resultado falso. 15
Obligación del valuador de ser competente y de practicar en forma ética. 15
Carácter profesional de la práctica valuatoria. 15
Relación del valuador con terceros. 16
Obligación del valuador paracon su cliente 16
Carácter confidencial de una valuación. 16
Obligación del valuador de dar servicio competente. 17
Obligación del valuador de dar testimonio. 17
Obligación del valuador de documentar un testimonio de valuación. 18
Obligación del valuador en relación a servir a más de un cliente en un mismo caso. 18Convenios y contratos para los servicios de avalúo. 19

OBLIGACIONES DEL VALUADOR HACIA OTROS VALUADORES Y A LA SOCIEDAD.

Protección de la reputación profesional de otros valuadores. 19
Obligación del valuador relativa a las medidas disciplinarias de la Sociedad. 19
Honorarios condicionados o dependientes. 20
Responsabilidad respecto a las firmasen los informes de valuación. 21
Conclusiones. 22
Referencias. 22

Ética y Responsabilidad del Perito Valuador

AUTORES: Alejandra Antón Muñoz, Alfonso Bejos Paredes, Javier Hernández Velázquez, Juana Ortiz Islas y María del Rosario Gutiérrez Rojas.

Estudiantes de la Maestría de Valuación Inmobiliaria e Industrial, Instituto Tecnológico dela Construcción A. C., Pachuca Hgo.

INTRODUCCIÓN

La constante preparación le permite al ser humano desarrollar su creatividad, ampliar sus conocimientos, y lo más importante tener la capacidad de hacer, y convivir dentro de la sociedad, esto le permitirá tener un desarrollo personal, sin embargo no se debe soslayar que ésta preparación deberá tener como baseprincipios éticos y morales sin los cuales el profesional no podría actuar de manera coherente y consistente en los rubros donde se desenvuelve.
En la actualidad las instituciones educativas y los gremios tienen como reto y compromiso la formación de profesionistas capaces de enfrentar las exigencias de su entorno, por lo cual es importante revisar los códigos que le permitirán obtenerresultados satisfactorios a lo largo de su quehacer cotidiano.

Resumen

El presente trabajo responde esencialmente a la necesidad de conocer los principios éticos que contribuyen en la forma de conducirse del profesional de la valuación y saber cuáles son las circunstancias que podrán colocarlo en estado de vulnerabilidad, es por eso que partimos del concepto clave de la ética con la finalidad deconocer donde nace la capacidad del individuo para poder elegir, prever y discernir.

Palabras clave: ética, responsabilidad, profesión, ética profesional, valuación, y perito valuador.

Antecedentes

¿Cuál es el origen de la Ética?

Se sabe que la filosofía nace en Grecia, y en ella queda constituida la Ética como una de sus ramas, Aristóteles afirmaba en su Ética de Nicómaco que el...
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