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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMERCIAL
AMPARO GOMEZ de una parte, que para los efectos del presente documento se llamará la arrendadora, y JOSE ARTURO ESPINOSA CANO, como arrendatario, con la Dra.AURORA GALEANO DE OQUENDO como coarrendataria, todos mayores, domiciliados en este municipio, identificados como lo anotaremos al pie de las correspondientes firmas, se ha celebrado el contrato dearrendamiento comercial que rigen las siguientes cláusulas.
PRIMERA: La arrendadora entrega a su arrendatario un local comercial que siempre se ha destinado a taller de carpintería que tiene lossiguientes linderos especiales: por el frente la carrera 23; por un costado con propiedad de Guillermo Patiño; por el otro costado y la parte de atrás con propiedad de Amparo Gómez, que se distingue ensu puerta de entrada con el numero 18-35.
SEGUNDA: el término del contrato de arrendamiento es por un año contado a partir del día 25 de enero de 2011, es decir, que el término vence el día 25 deenero de 2012, término durante el cual el arrendatario pagará a su arrendadora la suma de DOSCIENTOS MIL PESOS M.L ($200.00.oo) mensuales de forma anticipada.
TERCERA: El arrendatario pagará losservicios públicos, dentro de los periodos que regulen esos pagos, de tal manera que exhiba a su arrendadora las facturas debidamente canceladas cuando esta lo exija, so pena de dar por terminado el contratode manera unilateral; no tiene facultad de arrendar o subarrendar parcial o totalmente el inmueble que recibe sin autorización expresa y escrita de su arrendadora.
CUARTA: El inmueble se entrega enbuenas condiciones de servir para su destinación y en esas mismas condiciones lo restituirá el arrendatario a la terminación del contrato por cualquier causa, siendo además su obligación darle buentrato a las redes de energía, acueducto y alcantarillado como a los demás elementos que conforman la unidad sanitaria de lo cual responderá en cualquier momento y antes de la terminación del pacto...