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Bien, mk me equivoque el proceso debido a su naturaleza no se puede llevar sin apoderado, le mando la minuta parque la llene si tiene una amigo que se abogado y se la firme sin cobrarle perfecto porque lo único que le hace falta para ser totalmente legal el la firma de un abogado titulado o que este en consultorio jurídico.

minuta:---------------------------------------------------------------------------------------------------

Señor
Juez Civil del Circuito de ………..[Aqui debe colocarse el circuito en el que esté ubicado el bien (Medellín, Bogotá, etc)] (Reparto)
E. S. D.

REF: Proceso de pertenencia de ...... contra ………….

….……, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N°….……. expedida en, ….……, y portador de la T.P. No. ………… del ConsejoSuperior de la Judicatura [Estos datos son los del abogado], obrando como apoderado del Señor .............., persona mayor y vecino de.............., según mandato judicial que se adjunta, presento ante su despacho demanda ordinaria de pertenencia de …….. cuantía [la cuantía puede ser mayor, menor o mínima dependiendo de cuanto valga el bien (Mayor=más de 46'350.000, mínima= menos de 7'750.000,Menor, el interregno)], de acuerdo con el art. 407 del C. P. C. y demás artículos concordantes, en contra de ……….., persona mayor y también de esta vecindad, para dar fundamento a al presente demanda, pongo en su conocimiento los siguientes:

HECHOS

1. El bien inmueble objeto del litigio, se encuentra ubicado en la ciudad de ……….. barrio ……….. en la …….. [dirección], distinguido con lanomenclatura urbana ……… y alinderado de manera general así: por el norte, en una extensión de …… metros, con el predio …….. por el sur, en una extensión de ……… metros, con el predio………., por el oriente, una extensión de ……… metros, con la avenida o calle …….. por el occidente, en una extensión de ……metros, con el predio ……………. El bien inmueble antes alinderado tiene una extensión total de …….metros, y seencuentra registrado en la oficina de instrumentos públicos de la ciudad de …….., sede…………, cuyo número de matricula inmobiliaria es ………….

2. El señor ………, mí apoderado, se encuentra habitando el bien inmueble mencionado en el hecho No. 1 en calidad de poseedor desde el año de ……….y desde esa fecha a ejercido actos de señor y dueño, sobre el inmueble antes mencionado.

3. Los actos de señor ydueño que ha ejercido el demandante en su calidad de poseedor, han sido hasta la fecha de esta demanda los siguientes :
  [Aqui deben señalarse actos como el pago de impuestos, el pago de esrvicios públicos, las mejoras realizadas, entre otros actos]

4. Desde el año de ……el demandante ha sido reconocido como poseedor por los siguientes vecinos;

5. A la fecha mi apoderado ignora el paraderode la persona que aparece en el certificado de libertad y tradición como actual propietario, sin embargo se conoce como última dirección ………. [sí se conoce, aún sí no se conociera, podría señalarse la que aparezca en el directorio telefónico]

6. En razón de que el demandante ha ejercido su posesión de manera libre, no clandestina, pacífica, ininterrumpida, conociéndose como propietario por másde …….años, se solicitará a través de este proceso que se declare la correspondiente propiedad a mí poderdante por la vía ……… de prescripción.

Teniendo en cuenta los anteriores hechos, le solicito a usted las siguientes:

PRETENSIONES

1. Que se declare por vía de prescripción (ordinaria o extraordinaria, según el caso) que el señor …….. es propietario del bien inmueble ubicado en la …….,barrio ………, de la ciudad de …….., determinado y alinderado en el hecho No. …., con ocasión de la prescripción adquisitiva de dominio ejercida por más de …….. por parte del demandante.
2. Como consecuencia de lo anterior, solicito que se ordene la cancelación del registro de propiedad del señor ……, anterior propietario del bien inmueble objeto del litigio, se ordene la inscripción de la propiedad...
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