Financiamiento del proyecto
Estos aspectos se basan en cotizaciones reales de costos, financiamiento de diferentes entidades, con la finalidad de determinar el nivel de rentabilidad del proyecto, se han identificado los diferentes rubros necesarios en la construcción y puesta en marcha de la propuesta en mención. Además se consideran los costos de producción, se establece la inversión, los ingresos obtenidos y la fuente de financiamiento, lo que determina la forma de solventar este proyecto.
Los equipos y muebles que se utilizarán para la adecuación del ecolodge suman un valor de 17.644,80, donde están incluidos los equipos y muebles para su óptimo funcionamiento, además constan los materiales indirectos y otros activos como las señaléticas.
Además se detectaron gastos pre-operacionales como asesoría previa, proyecto arquitectónico, estudio de impacto ambiental, gastos de constitución, publicidad por apertura, tasas y permisos de funcionamiento los que suman un valor total de$186.579,51 El costo administrativo del personal, consta de la mano de obra directa e indirecta, cuyos valores suman un valor de 55.433,00, en el 1er. año en los sueldos y salarios.
Se provee un gasto administrativo de mano de obra indirecta, mantenimiento, Internet, luz eléctrica, agua. Este rubro sumando a la mano de obra directa es parte de los gastos administrativos como costos necesarios para la gestión de la propuesta, con un valor de 16.714,69, en el 1er. año.
La inversión total del proyecto incluye: activos fijos, para lo cual se tomó en cuenta los valores correspondientes a obra civil, equipos, mobiliarios, materiales indirectos y otros activos, así también se suman los gastos pre-operacionales y el capital de trabajo, obteniendo una inversión total de 551.289,05.
Los parámetros del financiamiento para la propuesta de creación de un ecolodge & spa va a estar definida de la siguiente manera:
Un 30% lo va a financiar el sector privado que corresponde a [continua]

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