finanzas


Documento adjunto:

Solución a problemas de autoexamen

1)
a. Para un arrendamiento a cinco años con capitalización mensual:
PV (Pagos de arrendamiento) =$200,000 –$60,000/(1 + .05/12)60 =$153,248
Por cuanto la primera cuota se paga como prima y los restantes 59 pagos como anualidades:
$
Por lo tanto, L (pagos por arriendo) = $2,880.

b. Para compra a cinco años concapitalización mensual
$
Por lo tanto, M (pagos por préstamo) = $3,774.

2)
a. Arrendamiento a cinco años con capitalización mensual. TPA (tasa libre de riesgo) 6%/12=0.5%:

PV (Pagos delarrendamiento) = $400,000 – $150,000/(1.005)60 = $288,794

Debido a que la primera cuota se paga como prima (contado) y los restantes 59 pagos como anualidades:

$

Por lo tanto, L = $5,555

b. Eneste caso, el arrendador solamente recibirá $1 al término del arriendo. Por ello, el valor presente de los pagos del arriendo debe ser $400,000:
$

Por lo tanto, L = $7,695

c. En este caso elarrendador recibirá $80,000 a la celebración del contrato de arriendo. De este modo:

PV (Pagos de arrendamiento) = $400,000 – $80,000/(1.005)60 = $340,690

Debido a que la primera cuota se pagacomo prima y las restantes como anualidades:
$

Por lo tanto, L = $6,554

3)
a. Un arriendo por cuatro años a valor justo de mercado y con pagos de $1,150 por mes:
PV (Pagos delarrendamiento) = $

Esto es, $46,559/$50,000 = 93% del precio de compra. Debido a que supera el 90% del precio de compra, se trata de un arriendo de capital.

b. Un arriendo por seis años, a valorjusto de mercado y con pagos de $790 por mes:

El plazo del arriendo constituye un 75% o más de la vida económica del activo (75% × 8 años = 6 años) y por lo tanto se trata de un arriendo decapital.

c. Un arriendo por cinco años a valor justo de mercado y con pagos de $925 por mes:
PV (Pagos del arrendamiento) = $
Esto es $44,895/$50,000 = 89.8% del precio de compra. Debido a que es...