Finanzas

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Tasa de rendimiento (TR%) = interés acumulado por unidad de tiempo * 100
cantidad original
Supongamos que deseas comprar un coche que cuesta $200,000, el banco te ofrece prestarte el 40% delvalor a una tasa del 25% anual ya que como no tienes antecedentes crediticios es el máximo de capital que te pueden liberar, la otra parte del coche la financias por medio de un préstamo familiar a un3% anual (la mejor tasa en el mercado) .
Esto te daría que el costo promedio ponderado de capital anual es de:
(.4 * 25%) + (.6 * 3%) = 11.8% anual.
COSTO DE CAPITAL < TMAR <= TR
Periodode recuperación compuesto.
Concepto | Monto | Tasa del12% (1+i)n | VP del flujo / tasa | Acumulado |
Inversión Inicial | -2,000,000 | (1.12)0 = 1 | -2,000,000 | -2,000,000 |
Flujo año1 | -200,000 | (1.12)1 = 1.12 | -178,521 | -2,178,521 |
Flujo año 2 | 600,000 | (1.12)2 = 1.2544 | 478,316 | -1,700,205 |
Flujo año 3 | 900,000 | (1.12)3 = 1.4049 | 640,614 |-1,059,591 |
Flujo año 4 | 900,000 | (1.12)4 = 1.5735 | 571,973 | -487,618 |
Flujo año 5 | 600,000 | (1.12)5 = 1.7623 | 340,464 | -147,154 |
Flujo año 6 | 600,000 | (1.12)6 = 1.9738 |303,982 | 156,828 |

no cumple con los requerimientos para realizarse (TR< TMAR
LA TMAR se convierte en la i del factor P/F. ( F/ (1+i)n )

VPN
Máquina 1 | Año 0 | Año 1 | Año 2 | Año 3| Año 4 | Año 5 |
Precio | 2,000,000 |   |   |   |   |   |
Costo |   | 900,000 | 900,000 | 900,000 | 900,000 | 900,000 |
Ingreso |   |1,500,000 | 1,500,000 | 1,500,000 | 1,500,000 | 1,500,000 |
Valor de recuperación |   |   |   |   |   | 300,000 |
Flujo neto | - 2,000,000 | 600,000 |600,000 | 600,000 | 600,000 | 900,000 |
  |   |   |   |   |   |   |
Valor Presente de los flujos | Flujo neto / (1+i)0 | Flujo neto / (1+i)1 | Flujo neto /...
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