Finazas personales

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OBJETIVO GENERAL
Seleccionar una alternativa financiera que permita cancelar el pasivo personal en un plazo no mayor a 3 años y que adicionalmente posibilite completar la cuota inicial para laadquisición de un inmueble.
JUSTIFICACIÓN
Teniendo en cuenta que el rubro de gastos más representativo dentro del presupuesto personal es el pago de arriendo y considerando que dada la poca capacidad deendeudamiento actual se hace difícil acceder a una solución de vivienda propia, se considero necesario aplicar los conceptos aprendidos en la cátedra de matemáticas financieras para hallar la mejoralternativa dentro de las ofrecidas por el mercado que no solo posibilite cancelar el pasivo sino también completar la cuota inicial para la adquisición de vivienda en un plazo no mayor a 3 años.ANALISIS FINANCIERO (ver archivos adjuntos en Excel)
Los estudios se hicieron teniendo en cuenta que cualquiera de las alternativas tendría que ser coherente a las siguientes condiciones:
• Se requieren$10.000.000 para la cancelación de pasivos
• Disponibilidad de $500.000 mensuales y adicionalmente $600.000 por semestre.
• Se requiere que 36 meses después de comenzar a invertir el excedente decada uno de los periodos (disponible – cuota crédito) la sumatoria de estos
• mas su rentabilidad sea una suma mayor o igual que $9.000.000 que es el valor que se requiere para completar la cuotainicial del inmueble.

CONCLUSIONES
Una vez realizado el análisis financiero de las diferentes alternativas de crédito e inversión ofrecidas por el mercado mediante la apropiación de los conceptosadquiridos en la cátedra de matemáticas financieras se concluye que la alternativa crediticia mas conveniente es la ofrecida por COMFENALCO (ver archivo de tablas de amortización) y la de inversión, laofrecida por Colpatria pues se encontró que la negociación con ambas entidades no solo permiten la consecución del objetivo planteado si no que también ofrecen las mejores tasas de interés lo que...
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