Fincas Productivas

Fincas Productivas
Ámbito de aplicación y objetivo
De conformidad con lo previsto en la  Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su exposición de motivos, la finca productiva es aquella que está dentro de los parámetros de productividad establecidos por el Ejecutivo Nacional; partiendo de la base, de que, en el caso de las tierras con vocación agraria, su uso, goce y disfrute, están sujetas alefectivo cumplimiento de su función social, que viene a ser la productividad agraria. 
La productividad agraria viene a ser un concepto jurídico indeterminado que funge como promedio de medición de la adecuación que existe entre la tierra y su función social.
A efectos de certificar la productividad, la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, en la normativa prevista en sus artículos 41 y siguientes,prevé el procedimiento a aplicar, el cual tiene como fin último, la adaptación y mantenimiento de las tierras a los niveles productividad establecidos por él en la Ley.
PROCEDIMIENTO DE CERTIFICACIÓN DE FINCA PRODUCTIVA
Inicio  
Se inicia con la solicitud del interesado de la certificación de finca productiva, sean tierras públicas o privadas.
A efectos de solicitar la certificación de fincaproductiva, es preciso que concurran las siguientes condiciones:
1. Que las tierras objeto del procedimiento se encuentren en producción.
 
1. Que las tierras objeto del procedimiento se encuentren dentro de las poligonales rurales.
1. Que la finca esté ajustada a los planes de seguridad alimentaria establecidos por los organismos competentes.
Contenido de la solicitud 
Recaudos
La solicitud deberácontener la identificación del solicitante y la identificación de la extensión de la finca cuya certificación se solicita, con expreso señalamiento de sus linderos.
Deberán anexarse a dicha solicitud los siguientes recaudos:
1. Estudio técnico que determine la productividad de las tierras de que se trate.
2. Estudio técnico que determine el ajuste de las tierras a los planes y lineamientosestablecidos por el Ejecutivo Nacional, a través del Instituto Nacional de Tierras.
3. Propuestas de adaptación a los planes y lineamientos establecidos por el Ejecutivo Nacional, cuando las tierras no se encuentren ajustadas a esos planes.
4. Información sobre la situación socioeconómica del solicitante.
5. Copia certificada de los documentos o títulos suficientes que acrediten la propiedad, si lostuviere.
6. Constancia de inscripción en el Registro Agrario.
7. Cualquier otra documentación que estime pertinente a los fines de ilustrar el criterio del Instituto.
Apertura del procedimiento
Impulso del procedimiento
La Oficina Regional de Tierras ordenará la apertura del procedimiento mediante auto dictado por el Comité Regional y procederá a abrir expediente en el cual se recogerá toda la tramitacióna que dé lugar el asunto. En el auto de apertura, se ordenará a las Coordinaciones respectivas, elaborar informes de Registro Agrario, Técnico y Recursos Naturales.
La Oficina Regional de Tierras, cumplirá todas las actuaciones necesarias para el mejor conocimiento del asunto, siendo de su responsabilidad impulsar el procedimiento en todos sus trámites    
Lapso para constatar veracidad de losrecaudos
Estudios complementarios
El Instituto Nacional de Tierras (ORT) constatará la veracidad del estudio técnico y demás recaudos presentados por el solicitante, dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes al recibo de la solicitud.
De ser necesario, podrá realizar los estudios complementarios que estime pertinentes.
En todo caso, deberá practicarse inspección técnica por parte delInstituto, sobre la finca cuya certificación se solicita, dentro del lapso antes establecido.    
Plazo para la elaboración de informes de 
Registro agrario, técnico, de Recursos Naturales y legal


Los informes referidos en el ítem anterior, deberán efectuarse en el plazo máximo de quince (15) días.
 Si el funcionario requerido considerare necesario un plazo mayor, lo manifestará inmediatamente, con...