Formato contrato de permuta

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Lunes 5 de Marzo de 2001

NOTARÍA DECIMO CUARTA

Señor Notario: Sírvase autorizar que el Contrato de PERMUTA siguiente, sea elevado a escritura pública:

CONTRATO DE PERMUTA

PARTES.-

Comparecen a la celebración del presente contrato:

Por una parte, el señor Fernando Dávila, en nombre y como representante legal de ----------------------------------------------------, sociedaddomiciliada en Quito, en la Av. República del Salvador # 750 Edificio ATENEA piso 9, 10, 11 a quien y para efectos del presente contrato se la denominará EL PERMUTANTE 1 o simplemente DAVILA & BOND ABOGADOS; y,

Por otra, el Señor Nicolás Santa Fe en su calidad de gerente general y representante legal, de la Empresa ------------------------------------------ propietaria de los pisos 12, 13 14 y 15del Edificio PARTENON, declarado en propiedad horizontal, ubicado en la Av. República del Salvador # 1534 administrado por el señor José María Santander, plenamente facultado y capaz para obligarse, en la calidad invocada, a quien, en adelante y para los efectos del presente contrato se le denominará EL PERMUTANTE 2.

Las dos partes, en forma libre y voluntaria, en las calidades invocadas,acuerdan suscribir el presente contrato al tenor de las siguientes estipulaciones, declaraciones y cláusulas:

CLAUSULA PRIMERA: Antecedentes:

------------------------------------------ requiere PERMUTAR SUS DEPARTAMENTOS UBICADOS EN LA ANTESDICHA DIRECCIÓN POR los departamentos 12, 13, 14 y 15 del edificio PARTENON propiedad de la firma VINOPOLIS para utilizarlos como oficinas para----------------------------------------------------------------------------------., comercializadora de prendas de vestir.

La firma ____________________ha aceptado la propuesta de _______________________ y decidido PERMUTAR sus departamentos del edificio PARTENON, sobre los cuales ejerce su derecho exclusivo de propiedad, y por los cuales ha ofrecido un precio de venta.

Las partes llegaron a un acuerdomutuo sobre el valor total por cada uno de los departamentos y fijaron un monto de dinero para completar el precio de los 4 departamentos por los 3 departamento de ___________________________________.

CLAUSULA SEGUNDA.

Convenio De Las Partes:

Con los antecedentes establecidos en las cláusulas anteriores, las partes debidamente representadas acuerdan las siguientes estipulacionescontractuales:

Objeto Del Contrato

El presente contrato tiene como objeto la celebración de un contrato de PERMUTA de cuatro inmuebles declarados en propiedad horizontal sobre los cuales el PERMUTANTE 2 ejerce propiedad exclusiva por 3 departamentos propiedad del PERMUTANTE 1. Para efectos de la celebración del contrato, se ha establecido el precio de los inmuebles y se ha fijado una fecha quese estipulan en los preceptos siguientes.

El uso de los cuatro inmuebles del PERMUTANTE 1va a ser el mismo que el PERMUTANTE 2 ha venido destinando desde que adquirió el derecho exclusivo sobre la propiedad de los mencionados inmuebles, es decir, para uso de oficinas de administrativas para de tipo legal, comercial (tanto interna como externa) y/o organizacional y funcional, de las trescompañías antes mencionadas y viceversa.

Obligaciones Del PERMUTANTE 1

Efectuar la PERMUTA conforme a lo estipulado en este contrato y de acuerdo a las exigencias establecidas por PERMUTANTE 2.

Entregar los inmuebles a las personas indicadas en este contrato dentro de los plazos establecidos y tranferir el dominio al PERMUTANTE 1.

Obligaciones Del PERMUTANTE 2

Efectuar la PERMUTAconforme a lo estipulado en este contrato y de acuerdo a las exigencias establecidas por el PERMUTANTE 1.

Entregar los inmuebles a las personas indicadas en este contrato dentro de los plazos establecidos y tranferir el dominio al PERMUTANTE 1
Acta De Entrega y Recepción Definitiva

El Acta de Entrega y recepción Definitiva, de los inmuebles, deberá ser suscrita por:

Un representante de...
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